Unser System
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Beratung
In einem unverbindlichen Gespräch klären wir Ihre Wünsche, Anforderungen und das verfügbare Budget.
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Objektvorschläge
Sie erhalten passende Immobilienangebote, abgestimmt auf Ihre Vorstellungen und Lagewünsche.
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Besichtigung
Wir organisieren Besichtigungstermine und begleiten Sie persönlich durch die Immobilie.
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Finanzierungs
unterstützung
Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her und unterstützen bei der Vorbereitung.
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Verhandlung
Wir unterstützen Sie bei der Entscheidung und übernehmen die Verhandlung mit dem Verkäufer.
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Vertrags
vorbereitung
Wir koordinieren die Vertragserstellung mit dem Notar und erklären Ihnen alle wichtigen Inhalte.
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Notartermin
Wir begleiten Sie zur Beurkundung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf beim Notar.
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Objektübergabe
Nach dem Kauf organisieren wir die Übergabe mit Protokoll und stehen bei Fragen weiterhin zur Seite.
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Beratung
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.
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Bewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen.
3
Exposé
Wir sorgen für vollständige Unterlagen und ein überzeugendes Exposé mit starken Bildern.
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Vermarktung
Ihre Immobilie erreicht echte Interessenten – digital, lokal und direkt aus unserer Suchdatenbank.
5
Besichtigungen
Wir begleiten Interessenten persönlich durch die Besichtigung – mit Antworten auf alle Fragen.
6
Verhandlung
Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat.
7
Notartermin
Wir machen den Kaufvertrag verständlich und sind beim Notartermin an Ihrer Seite.
8
Objektübergabe
Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner und sind für Sie und Ihre Anliegen da.
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Anfrage
Sie melden sich bei uns mit Ihrer Anfrage und erhalten erste Informationen zur Immobilie.
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Bedarfsermittlung
In einem kurzen Gespräch klären wir Ihre Wohnwünsche, das Budget und den gewünschten Einzugstermin.
3
Exposé & Unterlagen
Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zur Immobilie.
4
Besichtigung
Wir vereinbaren einen Termin und führen Sie persönlich durch das Objekt.
5
Selbstauskunft
Sie füllen ein kurzes Formular zu Ihrer Person und finanziellen Situation aus.
6
Bewerbungs
unterlagen
Sie reichen Ihre Unterlagen wie Einkommensnachweis und SCHUFA-Auskunft bei uns ein.
7
Mieterauswahl
Wir prüfen alle Bewerbungen sorgfältig und stimmen uns mit dem Vermieter ab.
8
Mietvertrag
Sie erhalten den Mietvertrag zur Durchsicht und unterschreiben nach Rücksprache.
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Wohnungsübergabe
Am Einzugstag übergeben wir Ihnen die Wohnung mit Protokoll und allen Schlüsseln.
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Beratung
In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Ziele, Wünsche und Rahmenbedingungen für die Vermietung.
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Objektaufnahme
Wir besichtigen Ihre Immobilie und bewerten Lage, Zustand und Mietpotenzial marktgerecht.
3
Mietpreisstrategie
Wir definieren die passende Zielgruppe und entwickeln eine Mietpreisstrategie, die nachhaltig überzeugt.
4
Unterlagen
aufbereitung
Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé und bereiten alle erforderlichen Unterlagen professionell auf.
5
Vermarktung
Ihre Immobilie wird über alle relevanten Kanäle zielgerichtet angeboten – online wie offline.
6
Besichtigungen
Wir koordinieren die Termine, führen qualifizierte Besichtigungen durch und beantworten alle Fragen.
7
Mieterauswahl
Wir prüfen potenzielle Mieter sorgfältig und sprechen eine Empfehlung aus.
8
Abschluss
Wir erstellen oder prüfen den Mietvertrag und begleiten Sie bis zur rechtssicheren Unterzeichnung.
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Objektübergabe
Wir organisieren die Übergabe mit Übergabeprotokoll und stehen Ihnen auch danach weiterhin zur Seite.
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Beratung
Wir klären Ihre Anlageziele, Investitionssumme und Renditeerwartung in einem persönlichen Gespräch.
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Standort- & Marktanalyse
Wir analysieren geeignete Regionen, Lagen und Objektarten nach wirtschaftlichen und demografischen Faktoren.
3
Objektvorschläge
Sie erhalten geprüfte Immobilienangebote mit Fokus auf Mietrendite, Wertentwicklung und Vermietbarkeit.
4
Wirtschaftlichkeits
berechnung
Wir stellen alle Zahlen transparent dar – von Mieteinnahmen über laufende Kosten bis zur Netto-Rendite.
5
Finanzierungs
beratung
Auf Wunsch vermitteln wir Kontakte zu bankenunabhängigen Finanzierungspartnern mit Investmenterfahrung.
6
Prüfung & Due Diligence
Wir prüfen Objektunterlagen, Mietverträge und rechtliche Risiken gemeinsam mit Ihnen oder Ihrem Steuerberater.
7
Verhandlung & Angebot
Wir führen für Sie die Preisverhandlung und setzen ein starkes Kaufangebot durch.
8
Kaufvertrag & Notartermin
Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess bis zur notariellen Beurkundung.
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Übergabe & Verwaltung
Nach dem Kauf organisieren wir die Übergabe und unterstützen bei der Auswahl einer Hausverwaltung.
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Langfristige Begleitung
Auch nach dem Erwerb stehen wir Ihnen für Folgeinvestitionen und Portfolioausbau beratend zur Seite.
Leistungskatalog für Verkäufer
Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir erstellen professionelle Fotos und arbeiten bei Bedarf mit Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen.
360° Besichtigung
Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf und bei der Vermietung Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Umzugsanhänger
Unsere Kunden können kostenlos für bis zu drei Tage unseren Umzugsanhänger nutzen.*
*nach vorheriger Terminabsprache | Verfügbarkeit vorausgesetzt | Zugwagen mit Anhängerkupplung wird nicht gestellt | Fahrerlaubnis muss vorhanden sein.
