Ob Sie verkaufen, vermieten oder den Wert Ihrer Immobilie ermitteln möchten – als Eigentümer sind Sie bei uns in besten Händen. Mit Erfahrung, Marktkenntnis und dem richtigen Gespür begleiten wir Sie persönlich und zuverlässig auf Ihrem Weg.
SMK Immobilien
Sebastian Kraatz
Aktuelle Kaufpreisentwicklung
Immobilienwert
tracken
Der Immobilienwert entwickelt sich angepasst an die Marktverhältnisse stetig weiter. Mit dem Immowert-Updater behalten Sie den Wert Ihres Eigenheims oder Ihrer Kapitalanlage im Blick. Dafür bekommen Sie, vom ursprünglichen Kaufpreis ausgehend, regelmäßig automatische Wert-Updates für Ihre Immobilie.
Warum Makler
Immobilien bewerten
Eine professionelle Wertermittlung ist entscheidend. Mit Erfahrung aus über 1.300 Verkäufen bewerten wir Ihre Immobilie nach normierten Verfahren und entwickeln die optimale Preisstrategie.
Verkauf einfach
Präziser Wert
Kostenlos & unverbindlich
Lokale Expertise
Immobilienmagazin
-
Makleralleinauftrag oder mehrere Makler – was führt schneller zum Verkauf? -
Immobilie mit Schulden geerbt: So gehen Sie souverän mit einer Hypothek um -
Markttrends für Verkäufer – Die Preistrends von 2026 und wie Sie davon profitieren
Unsere Tipps zum Immobilienverkauf
Warum mit Makler?
Regional und Vertrauensvoll
Wir sind diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Verhandlungsgeschickter Marktkenner
Unsere Bewertungen sind fundiert. Wir können den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.
Verkaufsprozess Begleitung
Von Bewertung und Vermarktung, über Besichtigungen und Preisverhandlungen, bis zu Notartermin und Übergabe. Wir sind für Sie da.
Unser Plus für Eigentümer
Zielgenaue Immobilienbewertung
Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie. Nutzen Sie Ihre Chance – erfahren Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist!
Käuferfinder
Mit unserem Käufer-Matching gleichen wir Ihr Angebot mit geprüften Gesuchen aus unserer Datenbank ab – jetzt unverbindlich anfragen!
Marketingpaket
Individuell, zielgerichtet und wirkungsvoll – damit Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient.
Ohne Makler verkaufen
Wenn Sie unsicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie, wie es gelingt, einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Leistungskatalog für Verkäufer
Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir erstellen professionelle Fotos und arbeiten bei Bedarf mit Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen.
360° Besichtigung
Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf und bei der Vermietung Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Umzugsanhänger
Unsere Kunden können kostenlos für bis zu drei Tage unseren Umzugsanhänger nutzen.*
*nach vorheriger Terminabsprache | Verfügbarkeit vorausgesetzt | Zugwagen mit Anhängerkupplung wird nicht gestellt | Fahrerlaubnis muss vorhanden sein.
Käuferfinder
Vorqualifizierte Interesseten
Keine langwierige Käufersuche
Höheren Verkauspreis erzielen
Mit System verkaufen
1
Beratung
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.
2
Bewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen.
3
Exposé
Wir sorgen für vollständige Unterlagen und ein überzeugendes Exposé mit starken Bildern.
4
Vermarktung
Ihre Immobilie erreicht echte Interessenten – digital, lokal und direkt aus unserer Suchdatenbank.
5
Besichtigungen
Wir begleiten Interessenten persönlich durch die Besichtigung – mit Antworten auf alle Fragen.
6
Verhandlung
Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat.
7
Notartermin
Wir machen den Kaufvertrag verständlich und sind beim Notartermin an Ihrer Seite.
8
Objektübergabe
Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner und sind für Sie und Ihre Anliegen da.
1
2
3
4
5
6
7
8
Unsere Kunden über uns
Partner und Auszeichnungen
Unser Team
