Ob Grundstück, Kapitalanlage, Neubau oder Altbau...

Wir lieben Immobilien...

Sebastian Kraatz Portrait
Sebastian Kraatz Portrait

…und das leben wir auch! Mit viel Freude bei der Arbeit mit unseren Kunden begleiten mein Team und ich Sie bereits seit dem Jahr 2000 als kompetenter Ansprechpartner in allen Entscheidungsfragen rund um die Immobilie.

In den Jahren 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 und 2020 wurden wir im Magazin Focus als einer der besten Immobilienmakler in Deutschland benannt. Der Focus hat uns bei Deutschlands größter Immobilienmaklerbewertung nach einem strengen Qualitätscheck durch das Institut Statista unter tausenden Kollegen damit schon zum siebten Mal in Folge zu einem von Deutschlands Top 1.000 Maklern gewählt. Überzeugen Sie sich selbst und sprechen Sie uns an.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen!

Sebastian Kraatz
Geschäftsführer

MARKTGERECHTE PREISE

Eine professionelle Wertermittlung ist beim Immobilienverkauf das A und O. Als zertifizierte Sachverständige ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie mit professionellen Bewertungsverfahren und helfen Ihnen dabei, zum richtigen Preis zu verkaufen.

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Heutzutage gibt es viele Unternehmen, die deutschlandweit aktiv sind. Diesen Unternehmen fehlt die lokale Marktkenntnis. Wir arbeiten super regional und kennen die Straßen unserer Region blind. Im überregionalen Bereich arbeiten wir europaweit mit vielen Kollegen zusammen.

Unser System

NUTZEN SIE UNSERE RATGEBER

Beim Immobilienverkauf geht es immer um große Vermögenswerte, nicht nur finanzieller Art. Vermeiden Sie typische Verkaufsfehler und nutzen Sie unsere Ratgeber. Wir erklären Ihnen in einzelnen Schritten, worauf Sie achten müssen!

Ratgeber

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UNSERE IMMOBILIEN

Angebote, Referenzen und Marketing

Aktuelle Angebote

Sie suchen eine Immobilie, die nicht in den üblichen Portalen steht? Bei uns finden Sie viele Angebote, die wir vor dem offiziellen Verkaufsstart zuerst auf unserer Webseite veröffentlichen. Es lohnt sich!

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Referenzimmobilien

Machen Sie sich ein Bild von den Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben und lesen Sie unsere Erfolgsgeschichten. Ausgewählte Immobilien können Sie per 360-Grad-Tour besichtigen.

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Unser Marketingpaket

Das Vermarkten von Immobilien ist nicht mit dem Einstellen in ein Immobilienportal getan. Was wir tun, um kurze Vermarktungszeiten und optimale Entscheidungsgrundlagen zu schaffen, erfahren Sie hier.

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Kundenmeinungen

Zufriedene Kunden sagen mehr als 1.000 Worte! Lesen Sie selbst:

kompetente Zusammenarbeit

„Liebes SMK-Team,
vielen Dank für die guten Zusammenarbeit beim Verkauf unseres Einfamilienhauses. Besonderer Dank geht hierbei an Frau Kraatz, die uns immer mit Rat und Tat zur Seite stand.
Die komplette Abwicklung verlief sehr zeitnah und reibungslos.
Auch ein Ersatzobjekt konnte Dank SMK schnell gefunden werden.
Hierbei wurden wir von Herrn Speckenheuer betreut. Herr Speckenheuer hatte stets ein offenes Ohr für unsere Anliegen und Fragen.
Danke dafür“

Verkäufer eines Einfamilienhauses und Käufer einer Doppelhaushälfte

kompetente Zusammenarbeit

„Wir möchten uns an dieser Stelle noch einmal ganz herzlich für die zuverlässige & kompetente Zusammenarbeit mit der SMK, insbesondere bei Herrn Speckenheuer, bedanken.
Sowohl beim Kauf, als auch beim Verkauf unseres Eigentums war der Ablauf zügig & reibungslos.
Bei einem erneuten Immobilienwechsel würden wir immer wieder mit der SMK zusammenarbeiten & können sie uneingeschränkt empfehlen.
Viele Grüße, Familie D.“

Verkäufer und Käufer einer Eigentumswohnung

gerne wieder

„Wir haben schon mehrfach über die SMK Verträge abgeschlossen.
Jede Zusammenarbeit hat uns immer erfreut und wurde kompetent und erfolgreich in unserem Sinne abgewickelt.
Immer gerne wieder.“

Käufer von zwei Einfamilienhäusern

kompetent und freundlich

„Ich hatte mit dem Verkauf meines Hauses die Fa. SMK beauftragt. Mir wurde daraufhin angefangen von Expertise, Besichtigungsterminen potenzieller Käufer über Behördengänge etc. alles abgenommen.
Ich wurde stets kompetent und freundlich beraten.
Alles im allem bin ich mit der Arbeit von SMK höchst zufrieden und kann sie nur uneingeschränkt weiterempfehlen.
Thomas Sch.“

Verkäufer eines Einfamilienhauses

vertrauenswürdig und professionell

„Meine Immobiliengeschäfte machte ich bisher ohne Makler.
Die jetzige Zusammenarbeit mit Herrn Kraatz ist vertrauenswürdig und professionell. Es bleibt keine Frage unbeantwortet. Wir können Herrn Kraatz auf jeden Fall sehr gerne weiterempfehlen.
gez. die neuen glücklichen Hausbesitzer“

Käufer eines Bungalows

Reibungslos verlaufen

„Der Kauf unseres Hauses über SMK ist reibungslos verlaufen. Von der Hausbesichtigung über Unterschrift des Kaufvertrages bis hin zur Schlüsselübergabe wurden wir gut begleitet. Unser besonderer Dank richtiet sich an Frau Zagrajski; sie war sehr zuvorkommend und hilfsbereit. Sie stand uns stets zur Verfügung, so dass offene Fragen schnell geklärt werden konnten. Wir haben uns bei ihr gut aufgehoben gefühlt!“

Käufer eines Bungalows

Jederzeit weiterempfehlen

„Sehr geehrter Herr Kraatz,
sehr geehrte Frau Zagrajski,
auf diesem Weg möchte ich mich recht herzlich für die freundliche und reibungslose Zusammenarbeit bedanken. Von Anfang an hatte ich ein gutes Gefühl und wurde nicht enttäuscht.
Ein ganz besonderer Dank gilt auch Frau Zagrajski. Sie hat dazu beigetragen, dass meine Immobilie an eine sehr nette Familie verkauft wurde.
Ich wünsche Ihnen und dem gesamten Team weiterhin viel Erfolg und werde Sie jederzeit weiterempfehlen.
Ganz liebe Grüße“

Verkäuferin eines Einfamilienhauses in Schloß Holte!

Professionalität und Zuverlässigkeit

„Lieber Herr Kraatz,
wir haben nun mehrere Immobilienprojekte mit Ihnen und Ihrem Team abgewickelt und möchten uns für Ihre sehr guten Dienstleistungen bedanken.
Ihre Seriosität, Professionalität und Zuverlässigkeit haben uns überzeugt!
Wir wünschen Ihnen und Ihrem Team weiterhin viel Erfolg!
Anne & Oliver“

Verkäufer, Käufer und Vermieter von verschiedenen Objekten

Schnell verkauft

„Lieber Herr Kraatz,
wir möchten Ihnen ganz herzlich für Ihr Engagement beim (bereits zweiten) Hausverkauf danken!
Sie hatten tolle Ideen, um unseren Bungalow zu präsentieren und er war dann auch schnell verkauft. Wir fühlten uns bei Ihnen wieder richtig gut aufgehoben. Infos an uns kamen schnell, Fragen wurden fix beantwortet.
Wir werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen und sollte es uns wieder in die Region verschlagen, werden wir 100% wieder auf Sie zukommen (dann eher als „Suchender“ und nicht als Anbieter).
Nochmals vielen lieben Dank für Ihre Unterstützung!
Sonnige Grüße aus Essen von
Brigitte N. und Henrik N.“

Verkäufer eines Bungalows

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Profi-Tipps für Eigentümer

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UNSER TEAM

Wir lieben Immobilien!

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

05246 - 92 97 380 s.speckenheuer@smk.immobilien

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

05246 - 92 97 380 j.bentlage@smk.immobilien

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

05207 – 770 360 d.zagrajski@smk.immobilien

Julia Kraatz

Immobilienkauffrau (IHK) | Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

05207 - 770 360 j.kraatz@smk-hausverwaltung.de

Sebastian Kraatz

Geschäftsführer | Kaufmann in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK) | Freier Sachverständiger (Immobilienbewertung)

05246 - 92 97 380 s.kraatz@smk.immobilien

Nadine Gennet

Haus- und Wohnungseigentumsverwalterin (IHK)

05246 - 92 97 380 n.gennet@smk-hausverwaltung.de