„Damit Wohnen
kein Traum bleibt“

Geschäftsführer Sebastian Kraatz

Seit 1999 begleitet SMK Immobilien Kunden mit Kompetenz und Leidenschaft beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Als mehrfach ausgezeichneter Makler zählt das Unternehmen laut Focus und Statista zu den besten Deutschlands. Vertrauen, Qualität und persönliche Betreuung stehen dabei im Mittelpunkt. Lernen Sie uns kennen – wir freuen uns auf Sie!

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Bedarfsausweis für Immobilien: Wann er erforderlich ist und was er aussagt

Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, benötigt in vielen Fällen einen Energieausweis. Der Bedarfsausweis bewertet die energetische Qualität eines Gebäudes anhand von Bausubstanz und Anlagentechnik. Besonders bei älteren Wohnhäusern kann er vorgeschrieben sein und liefert Käufern eine wichtige Orientierung zum energetischen Zustand. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das…

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Eigenbedarf nach dem Kauf: So gelingt der Einzug in eine vermietete Wohnung

Die passende Eigentumswohnung ist gefunden, doch derzeit lebt noch ein Mieter darin. Wer die Immobilie nach dem Kauf selbst nutzen möchte, denkt schnell an eine Kündigung wegen Eigenbedarfs. Dabei gelten klare rechtliche Voraussetzungen, Fristen und Schutzrechte für Mieter. Käufer sollten deshalb frühzeitig prüfen, ob und wann ein eigener Einzug tatsächlich möglich ist. Dieser Beitrag zeigt,…

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