Mietgesuche

Wer eine Immobilie sucht, braucht nicht nur Angebote – sondern einen Partner, der zuhört, versteht und begleitet. Wir helfen Ihnen, das passende Zuhause zu finden – persönlich, engagiert und mit besten Kontakten vor Ort.

SMK Immobilien
Sebastian Kraatz

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Immobilienmagazin

  • Bild eines Paares Mitte 50, das nachdenklich vor einem älteren Einfamilienhaus steht. Das Haus wirkt leicht renovierungsbedürftig mit sichtbarer alter Fassade und älteren Fenstern, aber nicht verfallen. Der Mann hält Unterlagen oder einen Energieausweis in der Hand, die Frau verschränkt leicht die Arme. Im Hintergrund dezent ein Baugerüst an einer Hausseite, ein kleines, unscharfes „Zu verkaufen“-Schild am Gartenzaun. | Immobilienbewertung
    Sanierungspflicht für Altbauten: Modernisieren oder verkaufen?
    Wer eine unsanierte Immobilie besitzt, steht vor einer Entscheidung: in Dämmung und neue Heiztechnik investieren oder das Haus zu aktuellen Marktbedingungen verkaufen. Fest steht, dass die energetischen Anforderungen in den kommenden Jahren spürbar steigen werden. Für viele Eigentümer geht es deshalb nicht nur um gesetzliche Vorgaben, sondern auch darum den Wert ihrer Immobilie zu erhalten.…
  • Ein gepflegtes Einfamilienhaus in Deutschland, aufgenommen bei Tageslicht, leicht schräg von vorne. Über dem Haus schwebt transparent und klar erkennbar die Energieeffizienz-Skala eines Energieausweises von grün bis rot mit Buchstaben A+ bis H. Seriöser, professioneller Stil, neutrale Farben, keine Personen, ruhiger Hintergrund, hochwertige Fotografie als Symbolbild zum Thema Energieausweis | Energieausweis
    Energieausweis beim Immobilienverkauf – worauf Sie achten sollten
    Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, kommt am Thema Energieausweis nicht mehr vorbei. Das Dokument ist längst mehr als eine formale Pflicht, denn es liefert Interessenten wichtige Hinweise zur Energieeffizienz eines Hauses oder einer Wohnung. Für Eigentümer bedeutet das: Ein fehlender oder falscher Energieausweis kann nicht nur den Verkaufsprozess verzögern, sondern auch rechtliche Konsequenzen…
  • Ein Makler mit Paar im Beratunggespräch
    Warum Finanzierungsnachweis? – Darum sollten Käufer ihn vorlegen
      In vielen Regionen reicht Begeisterung allein nicht mehr aus, um eine Immobilie zu sichern. Verkäufer erwarten zunehmend einen belastbaren Nachweis, dass der Kauf auch finanziell tragfähig ist. Warum diese Bestätigung heute so wichtig ist, wie Sie sie erhalten und weshalb eine gute Vorbereitung Ihre Chancen spürbar erhöht, erfahren Sie in diesem Beitrag.   Hinweise:…
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Erbe

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Bewertung

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Privatverkauf

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Scheidung

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Wohnen im Alter

Ratgeber Plegeheim SMK

Pflegeheim

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Sebastian Kraatz
Geschäftsführer 

05246 – 92 97 380

s.kraatz@kraatz-immobilien

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Sebastian Speckenheuer
Immobilienkaufmann (IHK)

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Jasmin Bentlage
Immobilienkauffrau (IHK)

05246 – 92 97 380

j.bentlage@smk.immobilien

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Danuta Zagrajski
Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

05207 – 770 360

d.zagrajski@smk.immobilien

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Maja Gunske
Ang. Immobilienkauffrau (IHK) / Auszubildende

05246 – 92 97 380

m.gunske@smk.immobilien

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Julia Kraatz
Immobilienkauffrau (IHK) | Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

05207 – 770 360

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Manfred Knocke
Immobilienfachwirt | Mitglied im Gutachterausschuss Kreis Gütersloh

05242 – 406 4329

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