Ob Grundstück, Kapitalanlage, Neubau oder Altbau...
Wir lieben Immobilien...
…und das leben wir auch! Mit viel Freude bei der Arbeit mit unseren Kunden begleiten mein Team von SMK Immobilien und ich Sie bereits seit dem Jahr 2000 als kompetenter Ansprechpartner in allen Entscheidungsfragen rund um die Immobilie.
Seit dem Jahr 2014 sind wir von SMK Immobilien nun bereits zehn Mal in Folge vom Magazin Focus zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland ausgezeichnet worden. Wir sind stolz auf diese lange Serie und freuen uns besonders, dass sich unser Unternehmen bei Deutschlands größter Immobilienmaklerbewertung nach einem strengen Qualitätscheck durch das Institut Statista unter tausenden Kollegen durchsetzen konnte. Überzeugen Sie sich selbst und sprechen Sie uns an.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen!
Eine professionelle Wertermittlung ist beim Immobilienverkauf das A und O. Als zertifizierte Sachverständige ermitteln wir von SMK Immobilien den Wert Ihrer Immobilie mit professionellen Bewertungsverfahren und helfen Ihnen dabei, zum richtigen Preis zu verkaufen.
Heutzutage gibt es viele Unternehmen, die deutschlandweit aktiv sind. Diesen Unternehmen fehlt die lokale Marktkenntnis. Wir arbeiten super regional und kennen die Straßen unserer Region blind.
Im überregionalen Bereich arbeiten wir europaweit mit vielen Kollegen zusammen.
Beim Immobilienverkauf geht es immer um große Vermögenswerte, nicht nur finanzieller Art.
Vermeiden Sie typische Verkaufsfehler und nutzen Sie unsere Ratgeber.
Wir erklären Ihnen in einzelnen Schritten, worauf Sie achten müssen!
Sie suchen eine Immobilie, die nicht in den üblichen Portalen steht? Bei uns finden Sie viele Angebote, die wir vor dem offiziellen Verkaufsstart zuerst auf unserer Webseite veröffentlichen. Es lohnt sich!
Machen Sie sich ein Bild von den Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben und lesen Sie unsere Erfolgsgeschichten. Ausgewählte Immobilien können Sie per 360-Grad-Tour besichtigen.
Das Vermarkten von Immobilien ist nicht mit dem Einstellen in ein Immobilienportal getan. Was wir tun, um kurze Vermarktungszeiten und optimale Entscheidungsgrundlagen zu schaffen, erfahren Sie hier.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Informieren Sie sich vorab, wie viele vorgemerkte Interessenten wir in unserem System für Ihre Immobilie hinterlegt haben!
Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen passenden Käufer? Hier finden sie einen kleine Querschnitt aus unseren aktuellen Kaufgesuchen.
Sie suchen eine Immobilie, die nicht in den üblichen Portalen steht? Bei uns finden Sie viele Angebote, die wir vor dem offiziellen Verkaufsstart zuerst auf unserer Webseite veröffentlichen. Es lohnt sich!
Machen Sie sich ein Bild von den Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben und lesen Sie unsere Erfolgsgeschichten. Ausgewählte Immobilien können Sie per 360-Grad-Tour besichtigen.
Das Vermarkten von Immobilien ist nicht mit dem Einstellen in ein Immobilienportal getan. Was wir tun, um kurze Vermarktungszeiten und optimale Entscheidungsgrundlagen zu schaffen, erfahren Sie hier.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Informieren Sie sich vorab, wie viele vorgemerkte Interessenten wir in unserem System für Ihre Immobilie hinterlegt haben!
Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen passenden Käufer? Hier finden sie einen kleine Querschnitt aus unseren aktuellen Kaufgesuchen.
Zufriedene Kunden sagen mehr als 1.000 Worte! Lesen Sie selbst:
kompetente Zusammenarbeit
„Liebes SMK-Team,
vielen Dank für die guten Zusammenarbeit beim Verkauf unseres Einfamilienhauses. Besonderer Dank geht hierbei an Frau Kraatz, die uns immer mit Rat und Tat zur Seite stand.
Die komplette Abwicklung verlief sehr zeitnah und reibungslos.
Auch ein Ersatzobjekt konnte Dank SMK schnell gefunden werden.
Hierbei wurden wir von Herrn Speckenheuer betreut. Herr Speckenheuer hatte stets ein offenes Ohr für unsere Anliegen und Fragen.
Danke dafür“
Verkäufer eines Einfamilienhauses und Käufer einer Doppelhaushälfte
kompetente Zusammenarbeit
„Wir möchten uns an dieser Stelle noch einmal ganz herzlich für die zuverlässige & kompetente Zusammenarbeit mit der SMK, insbesondere bei Herrn Speckenheuer, bedanken.
Sowohl beim Kauf, als auch beim Verkauf unseres Eigentums war der Ablauf zügig & reibungslos.
Bei einem erneuten Immobilienwechsel würden wir immer wieder mit der SMK zusammenarbeiten & können sie uneingeschränkt empfehlen.
Viele Grüße, Familie D.“
Verkäufer und Käufer einer Eigentumswohnung
gerne wieder
„Wir haben schon mehrfach über die SMK Verträge abgeschlossen.
Jede Zusammenarbeit hat uns immer erfreut und wurde kompetent und erfolgreich in unserem Sinne abgewickelt.
Immer gerne wieder.“
Käufer von zwei Einfamilienhäusern
kompetent und freundlich
„Ich hatte mit dem Verkauf meines Hauses die Fa. SMK beauftragt. Mir wurde daraufhin angefangen von Expertise, Besichtigungsterminen potenzieller Käufer über Behördengänge etc. alles abgenommen.
Ich wurde stets kompetent und freundlich beraten.
Alles im allem bin ich mit der Arbeit von SMK höchst zufrieden und kann sie nur uneingeschränkt weiterempfehlen.
Thomas Sch.“
Verkäufer eines Einfamilienhauses
vertrauenswürdig und professionell
„Meine Immobiliengeschäfte machte ich bisher ohne Makler.
Die jetzige Zusammenarbeit mit Herrn Kraatz ist vertrauenswürdig und professionell. Es bleibt keine Frage unbeantwortet. Wir können Herrn Kraatz auf jeden Fall sehr gerne weiterempfehlen.
gez. die neuen glücklichen Hausbesitzer“
Käufer eines Bungalows
Reibungslos verlaufen
„Der Kauf unseres Hauses über SMK ist reibungslos verlaufen. Von der Hausbesichtigung über Unterschrift des Kaufvertrages bis hin zur Schlüsselübergabe wurden wir gut begleitet. Unser besonderer Dank richtiet sich an Frau Zagrajski; sie war sehr zuvorkommend und hilfsbereit. Sie stand uns stets zur Verfügung, so dass offene Fragen schnell geklärt werden konnten. Wir haben uns bei ihr gut aufgehoben gefühlt!“
Käufer eines Bungalows
Jederzeit weiterempfehlen
„Sehr geehrter Herr Kraatz,
sehr geehrte Frau Zagrajski,
auf diesem Weg möchte ich mich recht herzlich für die freundliche und reibungslose Zusammenarbeit bedanken. Von Anfang an hatte ich ein gutes Gefühl und wurde nicht enttäuscht.
Ein ganz besonderer Dank gilt auch Frau Zagrajski. Sie hat dazu beigetragen, dass meine Immobilie an eine sehr nette Familie verkauft wurde.
Ich wünsche Ihnen und dem gesamten Team weiterhin viel Erfolg und werde Sie jederzeit weiterempfehlen.
Ganz liebe Grüße“
Verkäuferin eines Einfamilienhauses in Schloß Holte!
Professionalität und Zuverlässigkeit
„Lieber Herr Kraatz,
wir haben nun mehrere Immobilienprojekte mit Ihnen und Ihrem Team abgewickelt und möchten uns für Ihre sehr guten Dienstleistungen bedanken.
Ihre Seriosität, Professionalität und Zuverlässigkeit haben uns überzeugt!
Wir wünschen Ihnen und Ihrem Team weiterhin viel Erfolg!
Anne & Oliver“
Verkäufer, Käufer und Vermieter von verschiedenen Objekten
Schnell verkauft
„Lieber Herr Kraatz,
wir möchten Ihnen ganz herzlich für Ihr Engagement beim (bereits zweiten) Hausverkauf danken!
Sie hatten tolle Ideen, um unseren Bungalow zu präsentieren und er war dann auch schnell verkauft. Wir fühlten uns bei Ihnen wieder richtig gut aufgehoben. Infos an uns kamen schnell, Fragen wurden fix beantwortet.
Wir werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen und sollte es uns wieder in die Region verschlagen, werden wir 100% wieder auf Sie zukommen (dann eher als „Suchender“ und nicht als Anbieter).
Nochmals vielen lieben Dank für Ihre Unterstützung!
Sonnige Grüße aus Essen von
Brigitte N. und Henrik N.“
Dem historischen Zinstief und den enormen Teuerungen bei Kaufpreisen für Immobilien folgte ein Zinssprung und die Vervierfachung der Finanzierungskosten. Die Folge: Bundesweit sanken die Preise, zum Teil sehr stark. Jetzt mehren sich Medienberichte, dass die Talsohle erreicht ist. Wirklich? Wie sich die Immobilienpreise in Deutschland entwickeln, ist nicht einfach zu ermitteln. Das liegt daran, dass…
Die zinsbedinge Kaufzurückhaltung an den deutschen Immobilienmärkten sorgt für ein deutlich größeres Angebot. Für Kaufinteressenten ergeben sich dadurch bessere Chancen, eine Immobilie zu finden. Sogar für diejenigen, die vergleichsweise wenig Eigenkapital mitbringen. In vielen Regionen Deutschlands haben die Kaufpreise für Immobilien zuletzt nachgegeben. Das lag zum einen an den deutlich gestiegenen Zinsen aber auch an…
Ein schönes Exposee reicht nicht aus. Bevor ein Interessent eine Immobilie kauft, möchte er sie auch besichtigen. Für Sie als Verkäufer bedeutet das nicht nur, sich ausreichend Zeit für die Termine zu nehmen. Gerade in diesen Zeiten, wo Käufer eher zurückhaltend sind, gilt es, auf alle Situationen und Fragen gut vorbereitet zu sein. Filtern Sie…
