ANSPRECHPARTNER VOR ORT

Sebastian Kraatz

Sebastian Kraatz Portrait

Die Bergstadt Oerlinghausen – Ein idyllisch, in grüner Umgebung gelegenes Städtchen am Teutoburger Wald.

Oerlinghausen ( ca. 18.000 Einwohner) grenzt westlich an die Stadt Bielefeld, nördlich an die Gemeinde Leopoldshöhe, östlich an die Stadt Lage und südlich an die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock und bietet je nach Standort einen atemberaubenden Blick über den Teutoburger Wald.

Oerlinghausen verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten, mehrere Grund-, eine Hauptschule sowie ein Gymnasium. In Ihrer Freizeit erwarten Sie nicht nur eine traumhafte Natur, sondern auch ein Frei- und Hallenbad und ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Sportmöglichkeiten.

Zudem finden Sie Europas größten Segelflugplatz mit knapp 25.000 Starts pro Jahr und eigener Flugschule. Ein schöner Erholungsort für Flugbegeisterte mit eigener Gastronomie und einem jährlichen Flugplatzfest zieht Bewohner der gesamten Region an und ist immer wieder einen Ausflug wert.

Die vielen Wald- und Radwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen in die Natur ein und bieten vom Tönsberg einen herrlichen Blick über die Stadt sowie den Teutoburger Wald. Das Naturschutzprojekt, Wistinghauser Senne, bietet zudem einen herrlichen Ort, um Wildpferde und Schottische Hochlandrinder aus nächster Nähe zu betrachten.

Oerlinghausen ist verkehrsmäßig recht günstig an den Autobahnen Dortmund – Hannover (A2) und Bielefeld – Wünnenberg Haaren (A33) gelegen. Busverbindungen bestehen unmittelbar zu der nahen Großstadt Bielefeld, dem Kurort Bad Salzuflen und den Städten Lage, Detmold und Lemgo. Vom Bahnhof Oerlinghausen bestehen Zugverbindungen nach Bielefeld, Münster, Lage/ Lemgo, Detmold und Altenbeken.

IMMOBILIEN-BLOG Oerlinghausen

immer auf dem neusten Stand

Wie Sie den Lärm bezwingen

Verlaufen neben Ihrem gemütlichen Heim nun Gleise und ständig rattern die Güterzüge hinterm Gartenzaun? Wohnen Sie in der Einflugschneise eines Flughafens? Oder führt eine Autobahn am Schlafzimmerfenster vorbei? Lärm vom eigenen Zuhause fernzuhalten ist oft […]

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    Kunden über uns

    Warum Sie uns empfehlen

    kompetente Zusammenarbeit

    „Liebes SMK-Team,
    vielen Dank für die guten Zusammenarbeit beim Verkauf unseres Einfamilienhauses. Besonderer Dank geht hierbei an Frau Kraatz, die uns immer mit Rat und Tat zur Seite stand.
    Die komplette Abwicklung verlief sehr zeitnah und reibungslos.
    Auch ein Ersatzobjekt konnte Dank SMK schnell gefunden werden.
    Hierbei wurden wir von Herrn Speckenheuer betreut. Herr Speckenheuer hatte stets ein offenes Ohr für unsere Anliegen und Fragen.
    Danke dafür“

    Verkäufer eines Einfamilienhauses und Käufer einer Doppelhaushälfte

    kompetente Zusammenarbeit

    „Wir möchten uns an dieser Stelle noch einmal ganz herzlich für die zuverlässige & kompetente Zusammenarbeit mit der SMK, insbesondere bei Herrn Speckenheuer, bedanken.
    Sowohl beim Kauf, als auch beim Verkauf unseres Eigentums war der Ablauf zügig & reibungslos.
    Bei einem erneuten Immobilienwechsel würden wir immer wieder mit der SMK zusammenarbeiten & können sie uneingeschränkt empfehlen.
    Viele Grüße, Familie D.“

    Verkäufer und Käufer einer Eigentumswohnung

    gerne wieder

    „Wir haben schon mehrfach über die SMK Verträge abgeschlossen.
    Jede Zusammenarbeit hat uns immer erfreut und wurde kompetent und erfolgreich in unserem Sinne abgewickelt.
    Immer gerne wieder.“

    Käufer von zwei Einfamilienhäusern

    kompetent und freundlich

    „Ich hatte mit dem Verkauf meines Hauses die Fa. SMK beauftragt. Mir wurde daraufhin angefangen von Expertise, Besichtigungsterminen potenzieller Käufer über Behördengänge etc. alles abgenommen.
    Ich wurde stets kompetent und freundlich beraten.
    Alles im allem bin ich mit der Arbeit von SMK höchst zufrieden und kann sie nur uneingeschränkt weiterempfehlen.
    Thomas Sch.“

    Verkäufer eines Einfamilienhauses

    vertrauenswürdig und professionell

    „Meine Immobiliengeschäfte machte ich bisher ohne Makler.
    Die jetzige Zusammenarbeit mit Herrn Kraatz ist vertrauenswürdig und professionell. Es bleibt keine Frage unbeantwortet. Wir können Herrn Kraatz auf jeden Fall sehr gerne weiterempfehlen.
    gez. die neuen glücklichen Hausbesitzer“

    Käufer eines Bungalows

    Reibungslos verlaufen

    „Der Kauf unseres Hauses über SMK ist reibungslos verlaufen. Von der Hausbesichtigung über Unterschrift des Kaufvertrages bis hin zur Schlüsselübergabe wurden wir gut begleitet. Unser besonderer Dank richtiet sich an Frau Zagrajski; sie war sehr zuvorkommend und hilfsbereit. Sie stand uns stets zur Verfügung, so dass offene Fragen schnell geklärt werden konnten. Wir haben uns bei ihr gut aufgehoben gefühlt!“

    Käufer eines Bungalows

    Jederzeit weiterempfehlen

    „Sehr geehrter Herr Kraatz,
    sehr geehrte Frau Zagrajski,
    auf diesem Weg möchte ich mich recht herzlich für die freundliche und reibungslose Zusammenarbeit bedanken. Von Anfang an hatte ich ein gutes Gefühl und wurde nicht enttäuscht.
    Ein ganz besonderer Dank gilt auch Frau Zagrajski. Sie hat dazu beigetragen, dass meine Immobilie an eine sehr nette Familie verkauft wurde.
    Ich wünsche Ihnen und dem gesamten Team weiterhin viel Erfolg und werde Sie jederzeit weiterempfehlen.
    Ganz liebe Grüße“

    Verkäuferin eines Einfamilienhauses in Schloß Holte!

    Professionalität und Zuverlässigkeit

    „Lieber Herr Kraatz,
    wir haben nun mehrere Immobilienprojekte mit Ihnen und Ihrem Team abgewickelt und möchten uns für Ihre sehr guten Dienstleistungen bedanken.
    Ihre Seriosität, Professionalität und Zuverlässigkeit haben uns überzeugt!
    Wir wünschen Ihnen und Ihrem Team weiterhin viel Erfolg!
    Anne & Oliver“

    Verkäufer, Käufer und Vermieter von verschiedenen Objekten

    Schnell verkauft

    „Lieber Herr Kraatz,
    wir möchten Ihnen ganz herzlich für Ihr Engagement beim (bereits zweiten) Hausverkauf danken!
    Sie hatten tolle Ideen, um unseren Bungalow zu präsentieren und er war dann auch schnell verkauft. Wir fühlten uns bei Ihnen wieder richtig gut aufgehoben. Infos an uns kamen schnell, Fragen wurden fix beantwortet.
    Wir werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen und sollte es uns wieder in die Region verschlagen, werden wir 100% wieder auf Sie zukommen (dann eher als „Suchender“ und nicht als Anbieter).
    Nochmals vielen lieben Dank für Ihre Unterstützung!
    Sonnige Grüße aus Essen von
    Brigitte N. und Henrik N.“

    Verkäufer eines Bungalows

    UNSER TEAM

    mit Leidenschaft dabei

    Sebastian Speckenheuer

    Immobilienkaufmann (IHK)

    05246 - 92 97 380 s.speckenheuer@smk.immobilien

    Jasmin Bentlage

    Immobilienkauffrau (IHK)

    05246 - 92 97 380 j.bentlage@smk.immobilien

    Danuta Zagrajski

    Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

    05207 – 770 360 d.zagrajski@smk.immobilien

    Julia Kraatz

    Immobilienkauffrau (IHK) | Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

    05207 - 770 360 j.kraatz@smk-hausverwaltung.de

    Sebastian Kraatz

    Geschäftsführer | Kaufmann in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK) | Freier Sachverständiger (Immobilienbewertung)

    05246 - 92 97 380 s.kraatz@smk.immobilien

    Nadine Gennet

    Haus- und Wohnungseigentumsverwalterin (IHK)

    05246 - 92 97 380 n.gennet@smk-hausverwaltung.de

    UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

    Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

    Warum Makler?

    Sehen Sie sich unseren Film an und erfahren Sie, weshalb ein Makler wichtig ist.

    Oerlinghausen in Bildern

    POSTLEITZAHLEN UND ORTSTEILE - 33813

    IN DIESEN STRASSEN SIND WIR FÜR SIE VOR ORT UNTERWEGS

    Ackerweg 33813 (Helpup)
    Adolf-Sültemeier-Straße 33813
    Agnes-Miegel-Weg 33813
    Ahornweg 33813 (Helpup)
    Albert-Schweitzer-Straße 33813
    Albrecht-Ober-Platz 33813 (Helpup)
    Alte Holter Straße 33813
    Alter Mühlenweg 33813 (Lipperreihe)
    Am Barkhauser Berg 33813
    Am Barkhauser Berge 33813
    Am Brinkhof 33813 (Lipperreihe)
    Am Grund 33813
    Am Holzkamp 33813 (Helpup)
    Am Iberg 33813 (Währentrup)
    Am Kalkofen 33813
    Am Kopphof 33813 (Helpup)
    Am Kuffenbach 33813 (Helpup)
    Am Lehmstich 33813
    Am Mühlenteich 33813 (Währentrup)
    Am Pferdekamp 33813
    Am Räkerhof 33813 (Helpup)
    Am Schwarzen Teich 33813 (Lipperreihe)
    Am Sportplatz 33813 (Helpup)
    Am Walde 33813 (Währentrup)
    Am Widfeld 33813
    Ammernweg 33813 (Lipperreihe)
    Amselweg 33813 (Lipperreihe)
    An der Bleiche 33813
    An der Düne 33813
    An der Vogtei 33813
    Apfelstraße 33813 (Währentrup)
    Auf dem Berge 33813
    Auf der Brede 33813 (Helpup)
    Auf der Neustadt 33813 (Helpup)
    August-Prante-Weg 33813 (Lipperreihe)
    Bachstraße 33813 (Lipperreihe)
    Bahnhofstraße 33813 (Helpup)
    Barkhauser Weg 33813
    Baumheide 33813 (Lipperreihe)
    Bergstraße 33813 (Helpup)
    Bielefelder Straße 33813 (Helpup)
    Birkenweg 33813 (Helpup)
    Blumenstraße 33813 (Helpup)
    Bokelfenner Straße 33813 (Lipperreihe)
    Bokelweg 33813 (Lipperreihe)
    Brachtshof 33813
    Brandsheide 33813 (Lipperreihe)
    Brandsmühle 33813 (Lipperreihe)
    Breitenkamp 33813
    Brückenweg 33813 (Lipperreihe)
    Buchenweg 33813 (Helpup)
    Buchweizenweg 33813 (Lipperreihe)
    Bussardweg 33813 (Lipperreihe
    Dalbker Straße 33813 (Lipperreihe)
    Detmolder Straße 33813
    Dresdner Straße 33813 (Helpup)
    Drosselweg 33813 (Lipperreihe)
    Eggeweg 33813
    Eichenstraße 33813 (Helpup)
    Ellernstraße 33813 (Helpup)
    Erikaweg 33813 (Lipperreihe)
    Eschenweg 33813 (Helpup)
    Feldstraße 33813 (Helpup)
    Finkenweg 33813 (Lipperreihe)
    Flachsweg 33813 (Lipperreihe)
    Fliederweg 33813 (Helpup)
    Florence-Nightingale-Straße 33813
    Flurstraße 33813 (Helpup)
    Forellenweg 33813 (Lipperreihe)
    Forstweg 33813
    Friedhofsweg 33813 (Helpup)
    Friedrichstraße 33813
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    Glatzer Straße 33813 (Lipperreihe)
    Glockenheide 33813 (Lipperreihe)
    Goldstraße 33813 (Helpup)
    Grabbestraße 33813 (Helpup)
    Grüne Wiese 33813 (Helpup)
    Hambusch 33813 (Währentrup)
    Hanegge 33813
    Hasenheide 33813 (Lipperreihe)
    Hauptstraße 33813
    Heideweg 33813 (Lipperreihe)
    Heinrich-Kindsgrab-Straße 33813
    Hellweg 33813 (Lipperreihe)
    Helmstedter Straße 33813
    Holter Straße 33813
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    Im Elkenkamp 33813 (Helpup)
    Im Felde 33813 (Helpup)
    Im Gehren 33813 (Helpup)
    Im Graskamp 33813 (Währentrup)
    Im Heidsiek 33813 (Helpup)
    Im Hermstoffel 33813 (Lipperreihe)
    Im Lappenbusch 33813 (Helpup)
    Im Mackenbruch 33813 (Helpup)
    Im Sandkamp 33813 (Währentrup)
    Im Stillen Winkel 33813 (Helpup)
    Im Storm 33813 (Währentrup)
    Industriestraße 33813
    Jahnstraße 33813 (Helpup)
    Kammweg 33813
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    Kiefernweg 33813 (Lipperreihe)
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    Kleistweg 33813 (Helpup)
    Kurze Straße 33813 (Helpup)
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    Lärchenweg 33813 (Helpup)
    Leipziger Straße 33813 (Helpup)
    Lindenweg 33813 (Helpup)
    Lönsweg 33813
    Lortzingstraße 33813 (Helpup)
    Mackenbrucher Straße 33813 (Helpup)
    Magdeburger Straße 33813 (Helpup)
    Marktplatz 33813
    Marktstraße 33813
    Meierfeld 33813 (Helpup)
    Menno-Simons-Weg 33813
    Mittelweg 33813 (Lipperreihe)
    Mühlenstraße 33813 (Helpup)
    Niedernstraße 33813
    Nonengrund 33813
    Obere Senke 33813
    Obere Straße 33813 (Helpup)
    Oetenhauser Straße 33813 (Währentrup)
    Osterheide 33813 (Helpup)
    Oststraße 33813 (Helpup)
    Paul-Stecker-Weg 33813 (Lipperreihe)
    Pfarrstraße 33813
    Pipenbrink 33813
    Piperweg 33813
    Pollmannsweg 33813 (Lipperreihe)
    Rathausstraße 33813
    Ravensberger Straße 33813
    Robert-Hanning-Straße 33813
    Robert-Koch-Straße 33813
    Robert-Kronfeld-Straße 33813 (Lipperreihe)
    Rosenstraße 33813 (Helpup)
    Rudolf-Diesel-Straße 33813
    Schillerweg 33813 (Helpup)
    Schleienweg 33813 (Lipperreihe)
    Schopke 33813
    Schulstraße 33813 (Lipperreihe)
    Schwalbenweg 33813 (Lipperreihe)
    Sennestraße 33813
    Sperlingsweg 33813 (Lipperreihe)
    Stapelager Weg 33813 (Lipperreihe)
    Starenweg 33813 (Lipperreihe)
    Steinbruchstraße 33813
    Steinbült 33813
    Steinweg 33813 (Helpup)
    Stettiner Straße 33813 (Helpup)
    Stieglitzweg 33813 (Lipperreihe)
    Stukenbrocker Weg 33813
    Südhang 33813 (Währentrup)
    Tannenweg 33813 (Helpup)
    Teichstraße 33813 (Lipperreihe)
    Theodor-Heuss-Straße 33813
    Tönsbergstraße 33813
    Triftweg 33813
    Ulmenstraße 33813 (Währentrup)
    Unter dem Menkhauser Berge 33813
    Unter der Howe 33813
    Untere Reihe 33813 (Lipperreihe)
    Untere Senke 33813
    Uphofweg 33813 (Währentrup)
    Währentruper Straße 33813 (Währentrup)
    Waldstraße 33813
    Webereistraße 33813
    Weerthstraße 33813
    Wehrenteich 33813
    Weißer Weg 33813 (Helpup)
    Wellbachstraße 33813 (Lipperreihe)
    Wellentruper Straße 33813 (Helpup)
    Welschenweg 33813
    Westerholter Straße 33813 (Lipperreihe)
    Wiesenweg 33813
    Winkelweg 33813 (Lipperreihe)
    Wistinghauser Senne 33813 (Lipperreihe)
    Wistinghauser Straße 33813 (Helpup)
    Zum Forsthaus 33813 (Lipperreihe)
    Zum Havergo 33813 (Helpup)
    Zum Rosenteich 33813 (Lipperreihe)
    Zur Schmiede 33813 (Lipperreihe)