ANSPRECHPARTNER VOR ORT

Sebastian Kraatz

Sebastian Kraatz Portrait

Eine moderne Stadt die lebt und wächst! Bereits vor über 30 Jahren schlossen sich die amtsangehörigen Gemeinden Verl, Bornholte, Österwiehe sowie Sende (westlicher Teil) und Schloß Holte (südöstlicher Teil) zusammen zur Gemeinde Verl. Im Jahr 2010 wurde Verl zur Stadt und umfasst mittlerweile mehr als 26.000 Einwohner. Doch was Verl so besonders interessant und begehrt macht, ist Ihre perfekte Ausgewogenheit zwischen attraktiven Arbeitsplätzen und einem umfassenden Angebot an Kultur und Freizeit. Hochkarätige Arbeitgeber wie Beckhoff, Nobilia, Arvato und Co. sind wichtige Bestandteile des Aushängeschilds von Verl und bieten den Bürgern der Stadt sämtliche Möglichkeiten, die Karriereleiter aufzusteigen. Nach der Arbeit oder am Wochenende punktet Verl mit vielfältigen Freizeitangeboten wie dem großzügig angelegten Freibad, dem Verler See, diversen Sportmöglichkeiten oder der jährlich stattfindenden Kirmes „Verler Leben“. Doch auch sonst ist das Leben in Verl sehr familiär gestrickt und bietet jeder Altersgruppe ein perfektes Zuhause. Alltägliche Anlaufstellen wie Ärzte, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändler und breitgefächerte Gastronomie sind vielfältig vorhanden. Auch über die Bildung der jungen Generationen braucht man sich keine Sorgen zu machen, da Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule und ein Gymnasium zum festen Bestandteil von Verl gehören. Die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Stadtteile wie Kaunitz, Bornholte oder Sürenheide sind schnell mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Auch weitere Ziele können sie bequem über den nahegelegenen Anschluss zur A2 anfahren und gelangen so in die nächst größeren Städte Gütersloh, Bielefeld und Paderborn. Selbst den Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt erreichen Sie binnen 35 Minuten.

IMMOBILIEN-BLOG VERL

immer auf dem neusten Stand

Wohnung zu klein? Haus zu groß? Ein Tausch ist die Lösung!

Viele Eigentümer sitzen in einer Immobilie fest, die nicht mehr zu ihnen passt. Die hohe Nachfrage und das geringe Angebot am Immobilienmarkt machen es derzeit oft schwer, etwas Neues zu finden. Also bleibt die vierköpfige […]

Weiterlesen

Smart wohnen wie der Osterhase: Wohnung und Büro in einem

Seit Beginn der Coronapandemie hat sich die Zahl der Menschen stark erhöht, die nicht nur mehr Zeit zu Hause verbringen, sondern ihre Wohnung auch für immer mehr unterschiedliche Tätigkeiten nutzen. Home-Office, Home-Schooling, Home-Producing, aber auch […]

Weiterlesen

Rechtssicherer Immobilienverkauf – ohne Unterlagen geht nichts

Ein Immobilienverkauf geht oft mit fundamentalen Veränderungen der Lebenssituation einher. Die meisten Verkäufer müssen sich um alles Mögliche gleichzeitig kümmern und stehen daher unter Zeitdruck. Sich dann durch den Behördendschungel zu kämpfen, um alle Unterlagen […]

Weiterlesen

Marktbericht Verl jetzt kostenlos anfordern

Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse ein und Sie erhalten den aktuellen Marktbericht von Verl

    BEWERTEN SIE JETZT IHRE IMMOBILIE

    Kostenlos und unverbindlich

    Kunden über uns

    Warum Sie uns empfehlen

    kompetente Zusammenarbeit

    „Liebes SMK-Team,
    vielen Dank für die guten Zusammenarbeit beim Verkauf unseres Einfamilienhauses. Besonderer Dank geht hierbei an Frau Kraatz, die uns immer mit Rat und Tat zur Seite stand.
    Die komplette Abwicklung verlief sehr zeitnah und reibungslos.
    Auch ein Ersatzobjekt konnte Dank SMK schnell gefunden werden.
    Hierbei wurden wir von Herrn Speckenheuer betreut. Herr Speckenheuer hatte stets ein offenes Ohr für unsere Anliegen und Fragen.
    Danke dafür“

    Verkäufer eines Einfamilienhauses und Käufer einer Doppelhaushälfte

    kompetente Zusammenarbeit

    „Wir möchten uns an dieser Stelle noch einmal ganz herzlich für die zuverlässige & kompetente Zusammenarbeit mit der SMK, insbesondere bei Herrn Speckenheuer, bedanken.
    Sowohl beim Kauf, als auch beim Verkauf unseres Eigentums war der Ablauf zügig & reibungslos.
    Bei einem erneuten Immobilienwechsel würden wir immer wieder mit der SMK zusammenarbeiten & können sie uneingeschränkt empfehlen.
    Viele Grüße, Familie D.“

    Verkäufer und Käufer einer Eigentumswohnung

    gerne wieder

    „Wir haben schon mehrfach über die SMK Verträge abgeschlossen.
    Jede Zusammenarbeit hat uns immer erfreut und wurde kompetent und erfolgreich in unserem Sinne abgewickelt.
    Immer gerne wieder.“

    Käufer von zwei Einfamilienhäusern

    kompetent und freundlich

    „Ich hatte mit dem Verkauf meines Hauses die Fa. SMK beauftragt. Mir wurde daraufhin angefangen von Expertise, Besichtigungsterminen potenzieller Käufer über Behördengänge etc. alles abgenommen.
    Ich wurde stets kompetent und freundlich beraten.
    Alles im allem bin ich mit der Arbeit von SMK höchst zufrieden und kann sie nur uneingeschränkt weiterempfehlen.
    Thomas Sch.“

    Verkäufer eines Einfamilienhauses

    vertrauenswürdig und professionell

    „Meine Immobiliengeschäfte machte ich bisher ohne Makler.
    Die jetzige Zusammenarbeit mit Herrn Kraatz ist vertrauenswürdig und professionell. Es bleibt keine Frage unbeantwortet. Wir können Herrn Kraatz auf jeden Fall sehr gerne weiterempfehlen.
    gez. die neuen glücklichen Hausbesitzer“

    Käufer eines Bungalows

    Reibungslos verlaufen

    „Der Kauf unseres Hauses über SMK ist reibungslos verlaufen. Von der Hausbesichtigung über Unterschrift des Kaufvertrages bis hin zur Schlüsselübergabe wurden wir gut begleitet. Unser besonderer Dank richtiet sich an Frau Zagrajski; sie war sehr zuvorkommend und hilfsbereit. Sie stand uns stets zur Verfügung, so dass offene Fragen schnell geklärt werden konnten. Wir haben uns bei ihr gut aufgehoben gefühlt!“

    Käufer eines Bungalows

    Jederzeit weiterempfehlen

    „Sehr geehrter Herr Kraatz,
    sehr geehrte Frau Zagrajski,
    auf diesem Weg möchte ich mich recht herzlich für die freundliche und reibungslose Zusammenarbeit bedanken. Von Anfang an hatte ich ein gutes Gefühl und wurde nicht enttäuscht.
    Ein ganz besonderer Dank gilt auch Frau Zagrajski. Sie hat dazu beigetragen, dass meine Immobilie an eine sehr nette Familie verkauft wurde.
    Ich wünsche Ihnen und dem gesamten Team weiterhin viel Erfolg und werde Sie jederzeit weiterempfehlen.
    Ganz liebe Grüße“

    Verkäuferin eines Einfamilienhauses in Schloß Holte!

    Professionalität und Zuverlässigkeit

    „Lieber Herr Kraatz,
    wir haben nun mehrere Immobilienprojekte mit Ihnen und Ihrem Team abgewickelt und möchten uns für Ihre sehr guten Dienstleistungen bedanken.
    Ihre Seriosität, Professionalität und Zuverlässigkeit haben uns überzeugt!
    Wir wünschen Ihnen und Ihrem Team weiterhin viel Erfolg!
    Anne & Oliver“

    Verkäufer, Käufer und Vermieter von verschiedenen Objekten

    Schnell verkauft

    „Lieber Herr Kraatz,
    wir möchten Ihnen ganz herzlich für Ihr Engagement beim (bereits zweiten) Hausverkauf danken!
    Sie hatten tolle Ideen, um unseren Bungalow zu präsentieren und er war dann auch schnell verkauft. Wir fühlten uns bei Ihnen wieder richtig gut aufgehoben. Infos an uns kamen schnell, Fragen wurden fix beantwortet.
    Wir werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen und sollte es uns wieder in die Region verschlagen, werden wir 100% wieder auf Sie zukommen (dann eher als „Suchender“ und nicht als Anbieter).
    Nochmals vielen lieben Dank für Ihre Unterstützung!
    Sonnige Grüße aus Essen von
    Brigitte N. und Henrik N.“

    Verkäufer eines Bungalows

    UNSER TEAM

    mit Leidenschaft dabei

    Sebastian Speckenheuer

    Immobilienkaufmann (IHK)

    05246 - 92 97 380 s.speckenheuer@smk.immobilien

    Jasmin Bentlage

    Immobilienkauffrau (IHK)

    05246 - 92 97 380 j.bentlage@smk.immobilien

    Danuta Zagrajski

    Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

    05207 – 770 360 d.zagrajski@smk.immobilien

    Julia Kraatz

    Immobilienkauffrau (IHK) | Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

    05207 - 770 360 j.kraatz@smk-hausverwaltung.de

    Sebastian Kraatz

    Geschäftsführer | Kaufmann in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK) | Freier Sachverständiger (Immobilienbewertung)

    05246 - 92 97 380 s.kraatz@smk.immobilien

    Nadine Gennet

    Haus- und Wohnungseigentumsverwalterin (IHK)

    05246 - 92 97 380 n.gennet@smk-hausverwaltung.de

    UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

    Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

    Warum Makler?

    Sehen Sie sich unseren Film an und erfahren Sie, weshalb ein Makler wichtig ist.

    Verl in Bildern

    POSTLEITZAHLEN UND ORTSTEILE - 33415

    IN DIESEN STRASSEN SIND WIR FÜR SIE VOR ORT UNTERWEGS

    Ackerweg Verl-Kaunitz
    Adlerstraße Verl
    Agnes-Miegel-Straße Verl
    Ahlersweg Verl
    Ahornweg Verl-Kaunitz
    Akazienweg Verl-Kaunitz
    Allensteiner Straße Verl-Sürenheide
    Alter Postweg Verl-Kaunitz
    Alter Schulhof Verl-Kaunitz
    Aluminiumstraße Verl
    Am Bühlbusch Verl
    Am Buschbach Verl-Kaunitz
    Am Damm Verl-Sürenheide
    Am Hang Verl-Bornholte Bhf
    Am Landerbach Verl-Sende
    Am Ölbach Verl-Sende
    Am Wall Verl-Sende
    Ammerstraße Verl
    Amselweg Verl
    Annaburger Straße Verl
    Annenweg Verl-Kaunitz
    Arminstraße Verl
    Arndtstraße Verl
    Asternweg Verl-Bornholte Bhf
    Bachweg Verl-Sürenheide
    Bahnhofstraße Verl
    Baumweg Verl-Bornholte Bhf
    Beethovenstraße Verl
    Bergstraße Verl-Kaunitz
    Bernsteinweg Verl-Sürenheide
    Bielefelder Straße Verl
    Binnerweg Verl-Sende
    Binsenweg Verl-Sende
    Bleichestraße Verl-Sende
    Bleiweg Verl
    Blumenweg Verl-Bornholte Bhf
    Bogenstraße Verl
    Bonhoefferweg Verl
    Bornholter Straße Verl-Bornholte Bhf
    Brahmsweg Verl
    Brandheide Verl-Bornholte Bhf
    Breedeweg Verl-Kaunitz
    Brennheide Verl
    Breslauer Straße Verl-Sürenheide
    Brinkeweg Verl-Kaunitz
    Brinkheide Verl
    Brissestraße Verl-Sende
    Brockweg Verl
    Bronzestraße Verl
    Brucknerweg Verl
    Brummelweg Verl
    Buchenweg Verl-Kaunitz
    Bükersweg Verl
    Buntenweg Verl-Sürenheide
    Bürmannstraße Verl
    Bussardweg Verl
    Cheruskerstraße Verl
    Chromstraße Verl
    Dahlienweg Verl-Bornholte Bhf
    Daimlerstraße Verl-Kaunitz
    Dammweg Verl-Kaunitz
    Danziger Weg Verl-Sürenheide
    Delbrücker Straße Verl-Kaunitz
    Diekweg Verl-Sende
    Dorotheenweg Verl-Kaunitz
    Drosselweg Verl
    Drosteweg Verl
    Eckardtsheimer Straße Verl-Sende
    Eckernkamp Verl
    Eckweg Verl
    Efeuweg Verl-Bornholte Bhf
    Eggeweg Verl
    Eibenweg Verl-Kaunitz
    Eichendorffstraße Verl
    Eichenweg Verl-Kaunitz
    Elbinger Straße Verl-Sürenheide
    Elbrachtsweg Verl-Sürenheide
    Elchweg Verl-Sürenheide
    Elisabethstraße Verl-Kaunitz
    Elsternweg Verl
    Enzianweg Verl-Bornholte Bhf
    Erich-Kästner-Weg Verl
    Erlenweg Verl-Kaunitz
    Ermlandstraße Verl-Sürenheide
    Ernst-Meurin-Straße Verl
    Espelner Weg Verl-Kaunitz
    Eulenweg Verl
    Ewersweg Verl
    Falkenweg Verl
    Fasanenweg Verl-Kaunitz
    Feldweg Verl
    Feuerbornstraße Verl-Sürenheide
    Fichtenteich Verl-Sende
    Finkenweg Verl
    Fliederweg Verl-Bornholte Bhf
    Florianweg Verl
    Flurweg Verl-Bornholte Bhf
    Fontaneweg Verl
    Frickenweg Verl
    Friedhofsweg Verl
    Fröbelstraße Verl-Kaunitz
    Fröhlingweg Verl-Kaunitz
    Fürst-Wenzel-Platz Verl-Kaunitz
    Fürstenstraße Verl-Kaunitz
    Gartenweg Verl
    Geibelstraße Verl
    Gentestraße Verl-Bornholte Bhf
    Geranienweg Verl-Bornholte Bhf
    Ginsterweg Verl-Bornholte Bhf
    Glatzer Straße Verl-Sürenheide
    Gleiwitzer Straße Verl-Sürenheide
    Goethestraße Verl
    Goldweg Verl
    Görlitzer Straße Verl-Sürenheide
    Grabbestraße Verl
    Grasweg Verl-Bornholte Bhf
    Greitenweg Verl-Bornholte Bhf
    Grenzweg Verl-Kaunitz
    Grillenstraße Verl-Sürenheide
    Grubenweg Verl-Bornholte Bhf
    Grundweg Verl-Bornholte Bhf
    Grünstraße Verl-Sende
    Grünwalder Straße Verl-Sürenheide
    Gütersloher Straße Verl
    Haarfeld Verl-Sürenheide
    Habichtweg Verl
    Haferkamp Verl
    Hagenbrock Verl
    Hamannsheide Verl
    Händelstraße Verl
    Hanwahrweg Verl-Bornholte Bhf
    Harfinweg Verl-Sende
    Hauptstraße Verl
    Hebbelstraße Verl
    Heckenweg Verl-Bornholte Bhf
    Hegselweg Verl-Kaunitz
    Heideweg Verl-Sürenheide
    Heineweg Verl
    Hellweg Verl-Kaunitz
    Henkenstraße Verl
    Herderstraße Verl
    Hermannsweg Verl
    Heukamp Verl
    Hiegersweg Verl-Bornholte Bhf
    Hölderlinstraße Verl
    Hölscherweg Verl
    Holter Landstraße Verl-Bornholte Bhf
    Holter Straße Verl-Kaunitz
    Hölts Knapp Verl-Sende
    Horstweg Verl-Bornholte Bhf
    Höwelstraße Verl-Kaunitz
    Hubertusweg Verl
    Hucketeich Verl-Kaunitz
    Huckeweg Verl-Kaunitz
    Hülshorstweg Verl
    Humboldtstraße Verl
    Ickelweg Verl
    Im Bruch Verl-Sende
    Im Loh Verl-Sende
    Im Merschkamp Verl-Sürenheide
    Im Strothkamp Verl
    Im Tippe Verl
    Im Vien Verl
    Immenweg Verl-Bornholte Bhf
    Industriestraße Verl-Sürenheide
    Insterburger Straße Verl-Sürenheide
    Isselhorster Straße Verl-Sürenheide
    Jägerweg Verl
    Jahnstraße Verl
    Johann-Strauß-Weg Verl
    Jostweg Verl
    Kamermühle Schloß Holte-Stukenbrock-Sende
    Kantstraße Verl
    Kapellenweg Verl-Kaunitz
    Kastanienweg Verl-Kaunitz
    Katherine-Allfrey-Straße Verl
    Kattenheider Straße Verl-Kaunitz
    Kettelerstraße Verl
    Kiefernweg Verl-Kaunitz
    Kieselweg Verl-Sende
    Kirchplatz Verl
    Kirchstraße Verl-Kaunitz
    Kiwittsweg Verl
    Kleiberweg Verl
    Kleiststraße Verl
    Knapp Verl-Sende
    Kolberger Straße Verl-Sürenheide
    Köldingsweg Verl-Kaunitz
    Kolpingstraße Verl
    Königsberger Straße Verl-Sürenheide
    Körnerweg Verl
    Kösterknapp Verl-Kaunitz
    Kranichweg Verl
    Kraxweg Verl
    Krokusweg Verl-Bornholte Bhf
    Kühlmannweg Verl
    Kupferstraße Verl
    Landweg Verl-Kaunitz
    Langer Hagen Verl-Sende
    Lehmkuhlstraße Verl-Sende
    Lehrenkamp Verl
    Leinenweg Verl
    Lerchenweg Verl
    Lessingstraße Verl
    Libellenstraße Verl-Sürenheide
    Lienenweg Verl-Sende
    Ligusterweg Verl-Bornholte Bhf
    Lilienweg Verl-Bornholte Bhf
    Lindenstraße Verl
    Lohmannsheide Verl
    Lönsweg Verl
    Luisenweg Verl-Kaunitz
    Lupinenweg Verl-Bornholte Bhf
    Marienstraße Verl-Kaunitz
    Marktstraße Verl
    Masurenstraße Verl-Sürenheide
    Meisenweg Verl
    Memelweg Verl-Sürenheide
    Menkeweg Verl-Sende
    Mergelweg Verl-Sende
    Messingstraße Verl
    Mittelweg Verl
    Mohnweg Verl-Bornholte Bhf
    Montessoriweg Verl-Kaunitz
    Mörikestraße Verl
    Möwenweg Verl
    Mozartweg Verl
    Mühlenstraße Verl-Kaunitz
    Neißeweg Verl-Sürenheide
    Nelkenweg Verl-Bornholte-Bahnhof
    Neuenkirchener Straße Verl-Kaunitz
    Neuer Weg Verl-Sürenheide
    Nickelstraße Verl
    Ockerweg Verl-Sende
    Oppelner Straße Verl-Sürenheide
    Osningstraße Verl
    Östernkamp Verl
    Östernweg Verl
    Österwieher Straße Verl
    Ostlandweg Verl-Sürenheide
    Oststraße Verl-Kaunitz
    Otterpohlweg Verl-Sürenheide
    Paderborner Straße Verl
    Papendiek Verl
    Paul-Gerhardt-Straße Verl
    Paul-Lincke-Weg Verl
    Pausheide Verl
    Peitzweg Verl-Kaunitz
    Pillauer Straße Verl-Sürenheide
    Pirolweg Verl
    Platinstraße Verl
    Posener Straße Verl-Sürenheide
    Poststraße Verl
    Pregelstraße Verl-Sürenheide
    Rabenweg Verl
    Rastenburger Straße Verl-Sürenheide
    Ravensberger Straße Verl
    Rebhuhnweg Verl
    Reckerdamm Verl
    Reiherweg Verl
    Reitweg Verl-Bornholte Bhf
    Reuterstraße Verl
    Riekweg Verl
    Rietberger Landstraße Verl-Kaunitz
    Rietberger Weg Hövelhof-Kaunitz
    Rilkestraße Verl
    Rodenweg Verl-Kaunitz
    Roggenkamp Verl
    Rolandstraße Verl-Bornholte Bhf
    Rosenweg Verl-Bornholte Bhf
    Rüschenweg Verl-Sende
    Sandbrink Verl
    Sankt-Anna-Straße Verl
    Sankt-Heinrich-Straße Verl-Sende
    Schallauweg Verl-Bornholte Bhf
    Schemmweg Verl
    Schieferweg Verl-Sende
    Schillerstraße Verl
    Schillingsweg Verl
    Schinkenstraße Verl-Sürenheide
    Schlangenweg Verl
    Schmiedestrang Verl
    Schnepfenweg Verl
    Schulstraße Verl-Kaunitz
    Schützenweg Verl
    Schwalbenweg Verl
    Sender Straße Verl
    Siemensstraße Verl-Kaunitz
    Sinnerbrinksweg Verl
    Sobbeweg Verl-Sende
    Sophienweg Verl-Kaunitz
    Spechtweg Verl
    Sperberweg Verl
    Stahlstraße Verl
    Steinweg Verl-Sende
    Stettiner Straße Verl-Sürenheide
    Stiegenweg Verl
    Strothheide Verl
    Strothweg Verl
    Sudetenweg Verl-Sürenheide
    Südstraße Verl-Kaunitz
    Sürenheider Straße Verl
    Tannenbergstraße Verl-Sürenheide
    Tannenstraße Verl-Kaunitz
    Taubenweg Verl
    Teutoburger Straße Verl
    Thaddäusstraße Verl-Sürenheide
    Theresienweg Verl-Kaunitz
    Tilhägerweg Verl-Sürenheide
    Tilsiter Straße Verl-Sürenheide
    Timmerheide Verl
    Titanweg Verl
    Trakehner Straße Verl-Sürenheide
    Tulpenweg Verl-Bornholte Bhf
    Uhlandstraße Verl
    Ulmenstraße Verl-Kaunitz
    Varenseller Straße Verl-Kaunitz
    Varusweg Verl
    Veilchenweg Verl-Bornholte Bhf
    Von-Galen-Straße Verl
    Voßweg Verl-Sürenheide
    Wachtelweg Verl
    Waldstraße Verl-Sürenheide
    Wapelweg Verl
    Weberstraße Verl
    Weidenweg Verl-Kaunitz
    Westernfeld Verl-Kaunitz
    Westerwieher Straße Verl-Kaunitz
    Westfalenweg Verl
    Westring Verl
    Westweg Verl
    Wibbeltweg Verl
    Wideiweg Verl
    Wiedenbrücker Straße Verl
    Wiesenstraße Verl-Kaunitz
    Wilhelm-Busch-Straße Verl
    Wilhelmstraße Verl
    Windmühlenweg Verl
    Winkelweg Verl
    Winterstraße Verl-Sende
    Wolfsweg Verl-Sürenheide
    Wöstenweg Verl-Bornholte Bhf
    Zedernstraße Verl-Kaunitz
    Zeisigweg Verl
    Ziegeleiweg Verl
    Zinnweg Verl
    Zobtenweg Verl-Sürenheide
    Zollhausweg Verl-Sürenheide
    Zum Buschhof Verl-Kaunitz
    Zum Furlbach Verl-Kaunitz
    Zum Meierhof Verl
    Zum Mühlgrund Verl-Sende
    Zum Sennebach Verl-Kaunitz
    Zur Alten Wiese Verl-Kaunitz