„Liebes SMK-Team,
vielen Dank für die guten Zusammenarbeit beim Verkauf unseres Einfamilienhauses. Besonderer Dank geht hierbei an Frau Kraatz, die uns immer mit Rat und Tat zur Seite stand.
Die komplette Abwicklung verlief sehr zeitnah und reibungslos.
Auch ein Ersatzobjekt konnte Dank SMK schnell gefunden werden.
Hierbei wurden wir von Herrn Speckenheuer betreut. Herr Speckenheuer hatte stets ein offenes Ohr für unsere Anliegen und Fragen.
Danke dafür“
ANSPRECHPARTNER VOR ORT
Sebastian Kraatz
Eine moderne Stadt die lebt und wächst! Bereits vor über 30 Jahren schlossen sich die amtsangehörigen Gemeinden Verl, Bornholte, Österwiehe sowie Sende (westlicher Teil) und Schloß Holte (südöstlicher Teil) zusammen zur Gemeinde Verl. Im Jahr 2010 wurde Verl zur Stadt und umfasst mittlerweile mehr als 26.000 Einwohner. Doch was Verl so besonders interessant und begehrt macht, ist Ihre perfekte Ausgewogenheit zwischen attraktiven Arbeitsplätzen und einem umfassenden Angebot an Kultur und Freizeit. Hochkarätige Arbeitgeber wie Beckhoff, Nobilia, Arvato und Co. sind wichtige Bestandteile des Aushängeschilds von Verl und bieten den Bürgern der Stadt sämtliche Möglichkeiten, die Karriereleiter aufzusteigen. Nach der Arbeit oder am Wochenende punktet Verl mit vielfältigen Freizeitangeboten wie dem großzügig angelegten Freibad, dem Verler See, diversen Sportmöglichkeiten oder der jährlich stattfindenden Kirmes „Verler Leben“. Doch auch sonst ist das Leben in Verl sehr familiär gestrickt und bietet jeder Altersgruppe ein perfektes Zuhause. Alltägliche Anlaufstellen wie Ärzte, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändler und breitgefächerte Gastronomie sind vielfältig vorhanden. Auch über die Bildung der jungen Generationen braucht man sich keine Sorgen zu machen, da Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule und ein Gymnasium zum festen Bestandteil von Verl gehören. Die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Stadtteile wie Kaunitz, Bornholte oder Sürenheide sind schnell mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Auch weitere Ziele können sie bequem über den nahegelegenen Anschluss zur A2 anfahren und gelangen so in die nächst größeren Städte Gütersloh, Bielefeld und Paderborn. Selbst den Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt erreichen Sie binnen 35 Minuten.
IMMOBILIEN-BLOG VERL
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Was tun bei Sanierungsstau?
Wasserrohrbruch durch Korrosion, undichtes Dach, zu hoher Energieverbrauch durch mangelnde Dämmung – Sanierungsstau kann gravierende Folgen nach sich ziehen. Dazu gehören nicht nur Kosten für Reparaturen. Die Immobilie kann auch deutlich an Wert verlieren. Unter Umständen droht sogar der Verlust des Versicherungsschutzes. Ein Erfahrungsbericht. Nils H. (75) besaß ein Mehrfamilienhaus in einer mittelgroßen deutschen Stadt.…
Video: Immobilienverkauf aus der Ferne
Eine Immobilie zu verkaufen, ohne vor Ort zu sein, ist eine Herausforderung. Wenn Sie berufstätig sind, ist es vermutlich schwierig, für den gesamten Verkaufsprozess vor Ort zu sein. Dieser kann zwischen drei und sechs Monaten liegen. Ohne die passende Unterstützung vor Ort geht es in der Regel kaum. Peter H. erbte die mehrere hundert Kilometer…
Lastenfreiheit für einen höheren Immobilienwert
Nicht nur materielle Kriterien wie Lage, Grundstück, Gebäude und Ausstattung bestimmen den Wert einer Immobilie. Auch immaterielle Kriterien – wie beispielsweise ein Wegerecht oder ein Wohnrecht – beeinflussen den Immobilienwert. Käufer interessieren derartige Lasten. Denn diese bestimmen, wie frei der Käufer über die Immobilie verfügen kann. Mit dem Erwerb einer Immobilie erwirbt der Käufer auch…
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Danuta Zagrajski
Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)
05207 – 770 360 d.zagrajski@smk.immobilien
Julia Kraatz
Immobilienkauffrau (IHK) | Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)
05207 - 770 360 j.kraatz@smk-hausverwaltung.de
Sebastian Kraatz
Geschäftsführer | Kaufmann in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK) | Freier Sachverständiger (Immobilienbewertung)
05246 - 92 97 380 s.kraatz@smk.immobilien
Nadine Gennet
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Verl in Bildern
POSTLEITZAHLEN UND ORTSTEILE - 33415
IN DIESEN STRASSEN SIND WIR FÜR SIE VOR ORT UNTERWEGS
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