Wer in Rheda-Wiedenbrück lebt, kann sich glücklich schätzen. Das Städtchen bezaubert mit seinem ganz eigenen Charme.
Es hält garantiert für jeden Geschmack die passende Immobilie bereit.
Immobilienmakler Rheda-Wiedenbrück
ANSPRECHPARTNER VOR ORT
Sebastian Kraatz
Entlang der Ems erstreckt sich die schöne Stadt Rheda-Wiedenbrück im Kreis Gütersloh mit ihren knapp 50.000 Einwohnern, ihren traumhaften Fachwerkhäusern und dem Schloß Rheda.
Hier hat sich im Laufe der Geschichte auf mittlerweile 86,66 km² eine kulturelle Stadt mit Tradition und sagenhafter Infrastruktur gebildet.
Abseits von dem ca. 57 ha großen Naturpark mitten in der Stadt und seinen gemütlichen Rückzugsorten, besitzt Rheda-Wiedenbrück ein umfassendes Angebot an Schulen, Ärzten, Banken, Einkaufsläden und einem ausgiebigen Freizeitprogramm.
Die Bildungseinrichtungen umfassen 23 Kindertagesstätten, sechs Grundschulen, eine Gesamt- und eine Realschule sowie ein Gymnasium. Darüber hinaus punktet die Stadt mit einer eigenen Volkshochschule und zwei Berufskollegs.
Universitäten sind in den nächst gelegenen Städten Münster, Paderborn und Bielefeld ebenfalls bequem und schnell zu erreichen.
St. Aegidius-Kirche
Das Freizeitangebot lockt mit zahlreichen Sportvereinen, einem Hallenbad, zwei Freibädern und einer hohen Vielfalt an Kultur und Natur. So finden Sie viele Veranstaltungsorte für Live-Acts, mehrere Theater und Museen sowie ein Naturschutzgebiet mit einem Radwegnetz von 1.500 km und dem bereits erwähnten Schloß Rheda.
Spaziergänger kommen zudem Dank des beliebten Weges vom Schloß zum Gartenschaupark Flora Westfalica auch auf ihre Kosten. Hier erleben Sie die Natur samt angelegten Blumenfeldern in voller Pracht.
Der Ortskern Wiedenbrücks rund um die St. Aegidius-Kirche besticht weiterhin mit einem wundervollen Charme mit gemütlichen Rückzugsorten und einem Weihnachtsmarkt, wie man ihn sich vorstellt.
Infrastrukturell bietet Rheda-Wiedenbrück zudem ein eigenes Krankenhaus, ein Messegelände sowie viele hochkarätige Unternehmen aller Branchen. Die nahe gelegene Auffahrt zur A2, die Bundesstraßen B61 und B64, sowie der eigene Bahnhof zwischen Gütersloh und dem bundesweiten Drehkreuz Hamm, versprechen eine Verkehrsanbindung ohne Kompromisse.
Selbst der ÖPNV überzeugt mit seinem ausgeklügeltem Bus- und Bahnnetz und lässt Sie schnell von A nach B kommen.
Die nächstgelegenen Flughäfen, welche Sie binnen einer knappen Stunde erreichen können, wären Hannover, Paderborn und Dortmund.
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Veränderung ist ein natürlicher Bestandteil des Lebens
Insbesondere Immobilieneigentümer müssen oft lernen, sich von ihrer geliebten Wohnung oder ihrem Eigenheim zu trennen. Während eine Wohnung in jungen Jahren den eigenen WG-Traum speiste, ist sie später selten geeignet für Paare mit Kindern, die mehr Platz benötigen. Wenn die Kinder ausziehen, kann das einst liebevoll eingerichtete Eigenheim plötzlich leer und unbehaglich wirken. Im Alter wird Barrierefreiheit zu einem wichtigen Merkmal bei der Immobiliensuche.
Wenn sich das Leben ändert, braucht es gelegentlich eine neue Immobilie, die den aktuellen Bedürfnissen gerecht wird. Jedes Haus und jede Wohnung ist einzigartig, genauso wie ihre Bewohner. Es kann schwierig sein, in Rheda-Wiedenbrück eine Eigentumswohnung oder ein Eigenheim zu finden, das den eigenen Anforderungen entspricht.
Wenn Sie einen Immobilienkauf in Rheda-Wiedenbrück planen, sollten Sie sich im Vorfeld einige Gedanken machen. Wo möchten Sie wohnen? In der Stadt oder auf dem Land? Reicht eine geräumige Wohnung oder brauchen Sie ein ganzes Haus, um glücklich zu sein? Die Suche nach der passenden Immobilie kann eine zusätzliche Herausforderung darstellen. Wenn Sie Hilfe benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Auf der anderen Seite kann der Verkauf einer Immobilie für Besitzer eine echte Herausforderung darstellen
Personen, die zuvor keine Erfahrung mit dem Thema Immobilienverkauf gemacht haben, wissen oft nicht, welche unterschiedlichen Schritte notwendig sind, um ein Haus oder eine Eigentumswohnung erfolgreich zu verkaufen. Es müssen verschiedene Dokumente bei den zuständigen Behörden beschafft, ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern erstellt und diverse Besichtigungstermine organisiert und wahrgenommen werden.
Auch wenn ein Verkauf der Immobilie momentan nicht in Betracht kommt, sind Sie als Immobilienbesitzer in Rheda-Wiedenbrück oft daran interessiert, den aktuellen Marktwert ihres Eigenheims oder ihrer Eigentumswohnung zu erfahren. Eine derartige Bewertung erfordert viel Sachverstand und Expertise, da Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Nachfrage am Markt berücksichtigt werden müssen. Unsere Online-Immobilienbewertung bietet hierbei einen ersten Anhaltspunkt.
Als Makler von SMK Immobilien sind wir seit vielen Jahren in Rheda-Wiedenbrück tätig und kennen den Immobilienmarkt in- und auswendig. Wir sind auf die Beratung unserer Kunden spezialisiert und stützen uns auf unser lokales Immobilienwissen. Egal, ob Sie Ihre Immobilie in Rheda-Wiedenbrück verkaufen möchten oder auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere langjährige Erfahrung und zufriedenen Kunden sprechen eine klare Sprache.
Als Immobilienmakler sind wir die Vermittler zwischen Käufern und Verkäufern
Wir legen großen Wert darauf, unsere Kunden umfassend und kompetent zu beraten. Dies ist entscheidend für einen reibungslosen Verkaufsprozess und die Zufriedenheit beider Seiten.
Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Immobilienbewertung an. Diese Bewertung ist für Laien schwierig, da wichtige Erfahrungswerte fehlen, um den aktuellen Marktwert zu bestimmen. Basierend auf dieser Einschätzung erarbeiten wir eine geeignete Preisstrategie. Wir organisieren alle Besichtigungstermine und kümmern uns um alle Schritte im Verkaufsprozess. Wir begleiten unsere Kunden fachkundig bei dieser wichtigen Lebensentscheidung bis zur endgültigen Umschreibung der Immobilie im Grundbuch auf den neuen Eigentümer.
Zusammenfassend kann man sagen, dass es unterschiedliche Gründe für die Beauftragung eines Maklers gibt. Sei es, dass SMK Immobilien sich in Rheda-Wiedenbrück auskennt wie in der eigenen Westentasche, sei es, dass der Makler eine gute Preiseinschätzung des Verkaufsobjektes vornimmt, oder für den Interessenten engagiert nach seiner Wunschimmobilie sucht, ein Maklerauftrag spart Ihnen Zeit, Nerven und im besten Fall bares Geld. Ein ortskundiger Makler ist eine gute Entscheidung.
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