Das hübsche Städtchen Oerlinghausen, sehr grün und nah am Wald gelegen, bietet seinen Bewohnern besondere Erholung.
Hier kommen Menschen zur Ruhe.
Immobilienmakler Oerlinghausen
ANSPRECHPARTNER VOR ORT
Sebastian Kraatz
Die Bergstadt Oerlinghausen – Ein idyllisch, in grüner Umgebung gelegenes Städtchen am Teutoburger Wald.
Oerlinghausen ( ca. 18.000 Einwohner) grenzt westlich an die Stadt Bielefeld, nördlich an die Gemeinde Leopoldshöhe, östlich an die Stadt Lage und südlich an die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock und bietet je nach Standort einen atemberaubenden Blick über den Teutoburger Wald.
Oerlinghausen verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten, mehrere Grund-, eine Hauptschule sowie ein Gymnasium. In Ihrer Freizeit erwarten Sie nicht nur eine traumhafte Natur, sondern auch ein Frei- und Hallenbad und ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Sportmöglichkeiten.
Zudem finden Sie Europas größten Segelflugplatz mit knapp 25.000 Starts pro Jahr und eigener Flugschule. Ein schöner Erholungsort für Flugbegeisterte mit eigener Gastronomie und einem jährlichen Flugplatzfest zieht Bewohner der gesamten Region an und ist immer wieder einen Ausflug wert.
Kumsttonne Tönsberg
Die vielen Wald- und Radwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen in die Natur ein und bieten vom Tönsberg einen herrlichen Blick über die Stadt sowie den Teutoburger Wald.
Das Naturschutzprojekt, Wistinghauser Senne, bietet zudem einen herrlichen Ort, um Wildpferde und Schottische Hochlandrinder aus nächster Nähe zu betrachten.
Oerlinghausen ist verkehrsmäßig recht günstig an den Autobahnen Dortmund – Hannover (A2) und Bielefeld – Wünnenberg Haaren (A33) gelegen. Busverbindungen bestehen unmittelbar zu der nahen Großstadt Bielefeld, dem Kurort Bad Salzuflen und den Städten Lage, Detmold und Lemgo.
Vom Bahnhof Oerlinghausen bestehen Zugverbindungen nach Bielefeld, Münster, Lage/ Lemgo, Detmold und Altenbeken.
Marktbericht Oerlinghausen jetzt kostenlos anfordern
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse ein und Sie erhalten den aktuellen Marktbericht von Oerlinghausen
LOKALE ANGEBOTE
Immobilien Oerlinghausen
KENNEN SIE SCHON UNSERE RATGEBER?
IMMOBILIEN-BLOG Oerlinghausen
immer auf dem neusten Stand
Zeit für Veränderung: Wann der Hausverkauf im Alter sinnvoll ist
Wenn Kinder ausziehen und der Alltag ruhiger wird, verändert sich auch der Blick aufs Zuhause. Das große Eigenheim wird zur Herausforderung – emotional wie praktisch. Wann ein Wohnwechsel Sinn ergibt und wie der Hausverkauf im Alter gelingt, erfahren Sie hier. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet.…
Notar & Kaufvertrag: Worauf Verkäufer rechtlich achten müssen
Der Verkauf einer Immobilie wird erst mit der Unterschrift beim Notar rechtsgültig – bis zu diesem Punkt müssen Verkäufer sicherstellen, dass alles juristisch korrekt geregelt ist. Besonders Privatpersonen haben oft Bedenken, welche Vertragsklauseln notwendig sind und wie der Notartermin abläuft. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum…
Notverkauf Ihrer Immobilie: So handeln Sie unter Zeitdruck RICHTIG
Jobverlust, Krankheit oder eine andere Krise – manchmal bleibt keine Wahl und die Immobilie muss schnell verkauft werden. In solchen Notlagen neigen Betroffene zu übereilten Entscheidungen, die später bereut werden. Dieser Beitrag zeigt, wie Sie auch unter Zeitdruck klug handeln und beim Notverkauf das Beste herausholen. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der…
Immobilien Oerlinghausen
Das Leben ist geprägt von Veränderungen
Auch Immobilieneigentümer müssen sich oft von ihrem geliebten Zuhause trennen. Während eine Wohnung in jungen Jahren als perfekte WG galt, ist sie später selten für eine Familie mit Kindern geeignet. Wenn die Familie wächst, wird mehr Platz benötigt.
Wenn die Kinder später ausziehen, fühlt sich das Eigenheim oft leer an. Im Alter wird Barrierefreiheit zum wichtigen Thema.
Bei Veränderungen im Leben benötigt man oft eine neue Immobilie. Doch jede Immobilie ist so einzigartig wie ihre Bewohner. Es ist nicht einfach, ein passendes Objekt in Oerlinghausen zu finden, die den individuellen Ansprüchen und Bedürfnissen entspricht.
Bevor man einen Immobilienkauf plant, sollte man sich Gedanken über die bevorzugte Lage, die Art der Immobilie und die gewünschte Größe machen. Die Suche nach dem passenden Objekt kann eine Herausforderung darstellen. Wenn Sie Unterstützung benötigen, kontaktieren Sie uns gerne. Als Makler sind wir darauf spezialisiert, unseren Kunden bei der Suche nach ihrem Traumimmobilie in Oerlinghausen zu helfen.
Für Sie als Immobilienbesitzer kann der Verkauf ihres Eigenheims hingegen zu einer wahren Herausforderung werden
Insbesondere jene, die noch nie zuvor mit dem Thema Immobilienverkauf konfrontiert waren, wissen nicht genau, welche Schritte und Tätigkeiten notwendig sind, um einen erfolgreichen Verkauf abzuwickeln. Es müssen verschiedene Dokumente bei den zuständigen Behörden besorgt, ein aussagekräftiges Exposé mit Fotos erstellt und Besichtigungstermine vereinbart und durchgeführt werden.
All dies erfordert viel Zeit und Nerven. Wenn Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oerlinghausen brauchen, stehen wir von SMK Immobilien Ihnen gern zur Verfügung. Wir wissen, worauf es bei der Erstellung eines aussagekräftigen Exposés ankommt, und helfen Ihnen gern weiter.
Wir von SMK Immobilien sind seit vielen Jahren in Oerlinghausen tätig und kennen den Markt sehr gut. Wir setzen unser lokales Immobilienwissen ein, um unsere Kunden umfassend zu beraten. Sowohl Eigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen möchten, als auch Immobilieninteressenten, die nach ihrem Traumobjekt suchen, können sich auf uns verlassen. Unsere langjährige Erfahrung und zufriedenen Kunden sprechen für uns.
Als Immobilienmakler sind wir die Verbindung zwischen Käufer und Verkäufer
Unser Ziel ist es, unsere Kunden kompetent und umfassend zu beraten. Wir tragen dazu bei, dass der Verkauf reibungslos abläuft und beide Seiten zufrieden sind. Wir bieten Eigentümern eine kostenlose Immobilienbewertung, da es für Laien schwierig ist, den aktuellen Marktwert zu bestimmen. Basierend auf dieser Bewertung entwickeln wir eine angemessene Preisstrategie.
Wir übernehmen auch alle Besichtigungstermine und kümmern uns um die gesamte Abwicklung des Verkaufs. Wir begleiten Sie fachkundig bei dieser wichtigen Entscheidung bis zur finalen Umschreibung der Immobilie auf den neuen Besitzer im Grundbuch.
Insgesamt gibt es verschiedene Gründe, warum man einen Makler beauftragen sollte. Ob es darum geht, dass SMK Immobilien eine präzise Preiseinschätzung abgibt oder sich in Oerlinghausen engagiert auf die Suche nach der Wunschimmobilie des Kunden begibt, ein Makler kann Zeit, Nerven und im Idealfall sogar Geld sparen. Ein lokaler Makler ist bei Immobilien eine kluge Entscheidung.
BEWERTEN SIE JETZT IHRE IMMOBILIE
Kostenlos und unverbindlich
Kunden über uns
Warum Sie uns empfehlen
UNSER TEAM
mit Leidenschaft dabei
Sebastian Kraatz
Geschäftsführer | Kaufmann in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK) | Freier Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
05246 - 92 97 380
UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
Warum Makler?
Sehen Sie sich unseren Film an und erfahren Sie, weshalb ein Makler wichtig ist.
Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Vimeo.
Mehr erfahren