Immobilienmakler GÜTERSLOH

SMK Immobilien Gütersloh

Immobilienberater seit mehr als 20 Jahren!

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Sebastian Kraatz

Sebastian Kraatz Portrait | SMK Immobilien

Gütersloh ist mit über 103.000 Einwohnern ein Wirtschaftsstandort mit Weltgeltung. Flächenmäßig ist Gütersloh eines der größten Kreisgebiete in Nordrhein-Westfalen. 1825 ist die junge Stadt entstanden und ihr Stadtkern mit dem alten Kirchplatz rund um die Apostelkirche gehört zu den Schönsten seiner Art in Westfalen.

Von hier aus entwickelte sich seit Mitte des 19. Jahrhunderts mit Riesenschritten das kleine Heidedorf zur Stadt, welches von Unternehmergeist ebenso geprägt war wie von einem frühen Bewusstsein für soziale Verantwortung.
Es haben sich weltweit bedeutsame Firmen wie Miele, Bertelsmann und Hagedorn in der Stadt niedergelassen, die attraktive Arbeitsplätze anbieten können.

Mit 17 Grundschulen, 1 Hauptschule, 3 Realschulen, 2 Gymnasien (davon eins in Trägerschaft eines Kuratoriums), 2 Gesamtschulen, 2 Sonderschulen für Lernbehinderte, 1 Waldorfschule in Trägerschaft eines gemeinnützigen Vereins sowie 3 Berufskollegs verfügt die Stadt Gütersloh über ein breit gefächertes Bildungswesen.Zudem bietet Gütersloh eine eigene Hochschule.
 
 

Sebastian Kraatz Portrait | SMK Immobilien
Eine Dampflok

Dampf-Kleinbahn Mühlenstroth

Gütersloh präsentiert sich Ihnen auch mit einem weitreichenden Freizeitangebot – etwa im Stadtmuseum mit seinem medizinhistorischen Schwerpunkt und den gemütlichen Cafés, Restaurants und Gasthäusern.

Des Weiteren können Sie wunderbar saunieren und Sonne tanken, den Jahreswechsel auf spiegelndem Eis erleben, im restaurierten „Parkbad“ den Sommer genießen oder sich mit der Dampflok in die Kinderzeit träumen. Ein breites Kultur- und Freizeitangebot von dem Sie unbedingt Gebrauch machen sollten.

Weitere herausstechende Highlights sind der schön angelegte Stadtpark inkl. botanischem Garten, der idyllische Mohns Park und das moderne Theater, welches nicht nur durch seine Architektur überzeugt. Hier findet also jede Altersgruppe das perfekte Freizeitprogramm.

Soll es dann auch mal etwas weiter weg gehen, bietet Ihnen Gütersloh einen großen Bahnhof mit direktem Anschluss nach Bielefeld oder zum Drehkreuz Hamm. Aber auch der Anschluss an die A2 bietet Ihnen die Möglichkeit, den Fernverkehr zu nutzen.

Dank des leistungsfähigen Nahverkehrssystem unter der Regie der Stadtwerke Gütersloh, können Sie bequem alle Stadtteile im 30- bzw. 60-Minuten-Takt erreichen.

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    IMMOBILIEN-BLOG GÜTERSLOH

    immer auf dem neusten Stand

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    Wenn Sie als unverheiratetes Paar ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, sollten Sie zuvor ein paar Dinge beachten: Welche Vorkehrungen sollte ich für den Fall einer Trennung oder auch den Tod des Partners treffen, um mich abzusichern? Viele unverheiratete Paare haben nicht im Blick, dass im Falle des Todes des Partners sie nicht erbberechtigt…

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    Eigentümer, Vermieter, Bauherren – was sich 2023 ändert – Teil 1

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    Kunden über uns

    Warum Sie uns empfehlen

    kompetente Zusammenarbeit

    „Liebes SMK-Team,
    vielen Dank für die guten Zusammenarbeit beim Verkauf unseres Einfamilienhauses. Besonderer Dank geht hierbei an Frau Kraatz, die uns immer mit Rat und Tat zur Seite stand.
    Die komplette Abwicklung verlief sehr zeitnah und reibungslos.
    Auch ein Ersatzobjekt konnte Dank SMK schnell gefunden werden.
    Hierbei wurden wir von Herrn Speckenheuer betreut. Herr Speckenheuer hatte stets ein offenes Ohr für unsere Anliegen und Fragen.
    Danke dafür“

    Verkäufer eines Einfamilienhauses und Käufer einer Doppelhaushälfte

    kompetente Zusammenarbeit

    „Wir möchten uns an dieser Stelle noch einmal ganz herzlich für die zuverlässige & kompetente Zusammenarbeit mit der SMK, insbesondere bei Herrn Speckenheuer, bedanken.
    Sowohl beim Kauf, als auch beim Verkauf unseres Eigentums war der Ablauf zügig & reibungslos.
    Bei einem erneuten Immobilienwechsel würden wir immer wieder mit der SMK zusammenarbeiten & können sie uneingeschränkt empfehlen.
    Viele Grüße, Familie D.“

    Verkäufer und Käufer einer Eigentumswohnung

    gerne wieder

    „Wir haben schon mehrfach über die SMK Verträge abgeschlossen.
    Jede Zusammenarbeit hat uns immer erfreut und wurde kompetent und erfolgreich in unserem Sinne abgewickelt.
    Immer gerne wieder.“

    Käufer von zwei Einfamilienhäusern

    kompetent und freundlich

    „Ich hatte mit dem Verkauf meines Hauses die Fa. SMK beauftragt. Mir wurde daraufhin angefangen von Expertise, Besichtigungsterminen potenzieller Käufer über Behördengänge etc. alles abgenommen.
    Ich wurde stets kompetent und freundlich beraten.
    Alles im allem bin ich mit der Arbeit von SMK höchst zufrieden und kann sie nur uneingeschränkt weiterempfehlen.
    Thomas Sch.“

    Verkäufer eines Einfamilienhauses

    vertrauenswürdig und professionell

    „Meine Immobiliengeschäfte machte ich bisher ohne Makler.
    Die jetzige Zusammenarbeit mit Herrn Kraatz ist vertrauenswürdig und professionell. Es bleibt keine Frage unbeantwortet. Wir können Herrn Kraatz auf jeden Fall sehr gerne weiterempfehlen.
    gez. die neuen glücklichen Hausbesitzer“

    Käufer eines Bungalows

    Reibungslos verlaufen

    „Der Kauf unseres Hauses über SMK ist reibungslos verlaufen. Von der Hausbesichtigung über Unterschrift des Kaufvertrages bis hin zur Schlüsselübergabe wurden wir gut begleitet. Unser besonderer Dank richtiet sich an Frau Zagrajski; sie war sehr zuvorkommend und hilfsbereit. Sie stand uns stets zur Verfügung, so dass offene Fragen schnell geklärt werden konnten. Wir haben uns bei ihr gut aufgehoben gefühlt!“

    Käufer eines Bungalows

    Jederzeit weiterempfehlen

    „Sehr geehrter Herr Kraatz,
    sehr geehrte Frau Zagrajski,
    auf diesem Weg möchte ich mich recht herzlich für die freundliche und reibungslose Zusammenarbeit bedanken. Von Anfang an hatte ich ein gutes Gefühl und wurde nicht enttäuscht.
    Ein ganz besonderer Dank gilt auch Frau Zagrajski. Sie hat dazu beigetragen, dass meine Immobilie an eine sehr nette Familie verkauft wurde.
    Ich wünsche Ihnen und dem gesamten Team weiterhin viel Erfolg und werde Sie jederzeit weiterempfehlen.
    Ganz liebe Grüße“

    Verkäuferin eines Einfamilienhauses in Schloß Holte!

    Professionalität und Zuverlässigkeit

    „Lieber Herr Kraatz,
    wir haben nun mehrere Immobilienprojekte mit Ihnen und Ihrem Team abgewickelt und möchten uns für Ihre sehr guten Dienstleistungen bedanken.
    Ihre Seriosität, Professionalität und Zuverlässigkeit haben uns überzeugt!
    Wir wünschen Ihnen und Ihrem Team weiterhin viel Erfolg!
    Anne & Oliver“

    Verkäufer, Käufer und Vermieter von verschiedenen Objekten

    Schnell verkauft

    „Lieber Herr Kraatz,
    wir möchten Ihnen ganz herzlich für Ihr Engagement beim (bereits zweiten) Hausverkauf danken!
    Sie hatten tolle Ideen, um unseren Bungalow zu präsentieren und er war dann auch schnell verkauft. Wir fühlten uns bei Ihnen wieder richtig gut aufgehoben. Infos an uns kamen schnell, Fragen wurden fix beantwortet.
    Wir werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen und sollte es uns wieder in die Region verschlagen, werden wir 100% wieder auf Sie zukommen (dann eher als „Suchender“ und nicht als Anbieter).
    Nochmals vielen lieben Dank für Ihre Unterstützung!
    Sonnige Grüße aus Essen von
    Brigitte N. und Henrik N.“

    Verkäufer eines Bungalows

    UNSER TEAM

    mit Leidenschaft dabei

    Sebastian Speckenheuer

    Immobilienkaufmann (IHK)

    05246 - 92 97 380 s.speckenheuer@smk.immobilien

    Jasmin Bentlage

    Immobilienkauffrau (IHK)

    05246 - 92 97 380 j.bentlage@smk.immobilien

    Danuta Zagrajski

    Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

    05207 – 770 360 d.zagrajski@smk.immobilien

    Julia Kraatz

    Immobilienkauffrau (IHK) | Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

    05207 - 770 360 j.kraatz@smk-hausverwaltung.de

    Sebastian Kraatz

    Geschäftsführer | Kaufmann in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK) | Freier Sachverständiger (Immobilienbewertung)

    05246 - 92 97 380 s.kraatz@smk.immobilien

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