Privatverkauf
Immobilien verkaufen ohne Makler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Privat, ohne Makler? Dann ist es wichtig, dass Sie alle Schritte des Immobilien-Verkaufs kennen. Wir verraten Ihnen unser Insiderwissen aus jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarkt-Analyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen!
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Der Zeitfaktor
- Kurzer Verkaufszeitraum vs. langer Verkaufszeitraum
- Halbherzige Vermarktungsversuche oder Vermarktung mit System
- Zielsetzung: bis wann soll meine Immobilie verkauft sein?
Die Wertermittlung
- Preisfindung
- Grundstücksmarktbericht
- Berücksichtigen Sie individuelle Aspekte wie die Lage und Art der Immobilie, das Baujahr, Inventar, Umfeld etc.
- Das Spiel mit dem Verhandlungsaufschlag
- Exkurs: Das Gutachten
Die Bewerbung einer Immobilie
- Welche Unterlagen benötigen Sie
- Welche Zielgruppe spricht die Immobilie an
- Fotos und Grundrisspläne
- Der richtige Exposétext
Anfragen und Besichtigungen
- Erreichbarkeit, Details und Sicherheit
- Vorbereitungen
- Besichtigung
Der Kaufvertrag
- Gestaltung des Kaufvertrages
- Zusätzliche Vereinbarungen
- Mängel im Kaufvertrag