Privatverkauf

Immobilien verkaufen ohne Makler

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Privat, ohne Makler? Dann ist es wichtig, dass Sie alle Schritte des Immobilien-Verkaufs kennen. Wir verraten Ihnen unser Insiderwissen aus jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarkt-Analyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen!

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Der Zeitfaktor

  • Kurzer Verkaufszeitraum vs. langer Verkaufszeitraum
  • Halbherzige Vermarktungsversuche oder Vermarktung mit System
  • Zielsetzung: bis wann soll meine Immobilie verkauft sein?
1. Kapitel LESEN

Die Wertermittlung

  • Preisfindung
  • Grundstücksmarktbericht
  • Berücksichtigen Sie individuelle Aspekte wie die Lage und Art der Immobilie, das Baujahr, Inventar, Umfeld etc.
  • Das Spiel mit dem Verhandlungsaufschlag
  • Exkurs: Das Gutachten
2. Kapitel LESEN
 
 
 
 
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Die Bewerbung einer Immobilie

  • Welche Unterlagen benötigen Sie
  • Welche Zielgruppe spricht die Immobilie an
  • Fotos und Grundrisspläne
  • Der richtige Exposétext
3. Kapitel LESEN

Anfragen und Besichtigungen

  • Erreichbarkeit, Details und Sicherheit
  • Vorbereitungen
  • Besichtigung
4. Kapitel LESEN
 
 
 
 
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Der Kaufvertrag

  • Gestaltung des Kaufvertrages
  • Zusätzliche Vereinbarungen
  • Mängel im Kaufvertrag
5. Kapitel LESEN

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UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

05246 - 92 97 380 s.speckenheuer@smk.immobilien

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

05207 – 770 360 d.zagrajski@smk.immobilien

Julia Kraatz

Immobilienkauffrau (IHK) | Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

05207 - 770 360 j.kraatz@smk-hausverwaltung.de

Sebastian Kraatz

Geschäftsführer | Kaufmann in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK) | Freier Sachverständiger (Immobilienbewertung)

05246 - 92 97 380 s.kraatz@smk.immobilien