Tagesraum Haus A
Außenansicht Haus A
Außenansicht Haus A
Außenansicht Haus A
Frontansicht Haus A
Außenansicht Haus A
Außenansicht Haus B
Außenansicht Haus B
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Zwei Gewerbeeinheiten auf einen Streich! Ihre Ideen sind gefragt!

Lage
33813 Oerlinghausen / Heidequell
Kosten
Kaufpreis 525.000 €
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
2742
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisfläche
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Nutzfläche
541 m²
Grundstücksfläche
3.764 m²
Baujahr
1956

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

In ruhiger und ländlicher Lage von Oerlinghausen-Lipperreihe befindet sich dieses großzügige Anwesen, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Das Angebot verteilt sich auf zwei Einheiten auf einem Gesamtgrundstück von ca. 3.764 m². Die beiden Gebäude befinden sich in einem ordentlichen, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Nach einigen schönheitsbedingten Veränderungen werden die Häuser im neuen Glanze erstrahlen.

Das kleinere Gebäude wurde zuletzt als Kindertagesstätte genutzt und bietet eine Nutzfläche von ca. 250 m². Es teilt sich auf in vier individuell nutzbare Zimmer, einen lichtdurchfluteten Aufenthaltsraum, ein Büro, eine Anmeldung, zwei Duschbäder und einen Seiteneingang. Der Teilkeller bietet praktische Abstellflächen.

Das größere Gebäude bietet mit ca. 291 m² Nutzfläche eine ideale Aufteilung für eine Praxis. Diverse Einzelzimmer, Waschräume, Empfangsbereich und einige Zimmer mit einem Bad als Verbindungsraum stellen eine ideale Lösung für ein Praxiskonzept dar. Den Teilkeller erreichen Sie über eine Kelleraußentreppe.

Auf Grund städtischer Richtlinien dürfen sich hier nur Praxen/Betriebe mit einem sozialen Hintergrund ansiedeln. Die genaue Nutzungsart sollte vorab durch den Interessenten mit dem Bauamt Detmold abgestimmt werden.

Wichtige Information!
Eine Vermietung der angebotenen Immobilien ist ebenfalls denkbar.

Nun heißt es: Keine Zeit verlieren! Ein Schlüssel für eine Innenbesichtigung liegt uns vor.

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!

Bausubstanz & energieausweis

Befeuerungsart
Pellet
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1956

Lage

Zwischen Oerlinghausen-Lipperreihe und Stukenbrock, in der Nähe des Flugplatzes, können Sie hier Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Der Ortskern von Stukenbrock ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt und bietet reichaltige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken. Die Autobahnauffahrt auf die A33 befindet sich in Schloß Holte und bietet neben dem Schloß Holter Bahnhof eine gute Anbindung an den Fernverkehr.
Sebastian Speckenheuer
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