Büro
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Eingang (EG)
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Treppenhaus (1.OG)
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Büro
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Büro 2
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Büro
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Büro
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WC
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Vielseitiges Gewerbeobjekt: Perfekt als Büro oder Praxis!

33415 Verl
Objekt ID: 3195M
Vermietet

Beschreibung

In gut erreichbarer Lage von Verl, mit ausreichend kostenlosen Parkflächen direkt vor der Tür und barrierefreier Erreichbarkeit über einen Aufzug, können wir Ihnen diese großzügige, helle Gewerbefläche im 2. Obergeschoss (Penthouse) zur Miete anbieten. Umliegende Wohngebiete ermöglichen eine fußläufige Erreichbarkeit; eine nur ein paar Hundert Meter entfernte Bushaltestelle eine schnelle Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Eine einfache und schnelle Verbindung an die Autobahn A2 (ca. 5 km) ist ebenfalls gegeben. Diese Punkte sorgen zukünftig für ein ausgewogenes Patienten-/Kundenaufkommen.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 63 m² und verteilt sich aktuell auf zwei Räume nebst Küchennische und ein WC. Die gesamte Fläche wirkt durch viele Fensterelemente hell und freundlich und ist ordentlich ausgestattet worden. Die vorhandenen Trennwände sind im Trockenbau erstellt worden und könnten nach Absprache vom Mieter verändert werden. Zur Außendarstellung ist Werbung am Eingangsbereich möglich.

Ob Sie ein modernes Büro oder eine Praxis suchen, diese Gewerbefläche ist die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese fantastische Immobilie zu zeigen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu unterstützen!

Die Mietpreise sind als Netto-Preise angegeben und sind zzgl. Umsatzsteuer zu berechnen. Die Flächen können ab sofort angemietet werden.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürofläche
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
2
Gesamtfläche
63 m²
Baujahr
2009

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
45,1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
13.02.2030
Baujahr
2009
Baujahr (Energieausw.)
2009

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

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