Hausansicht
Zufahrt und Garage
Eingang
Zufahrt
Gartenteil hinter der Garage
Blick auf die Terrasse
Hausansicht
Garage / Tür zum Garten
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Viel Platz zum Wohlfühlen!

Lage
33378 Rheda-Wiedenbrück
Fläche
Wohnfläche 170 m²
Kosten
Kaufpreis 379.000 €
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
2764
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
952 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in herrlich ruhiger Lage von Rheda-Wiedenbrück, dieses schöne Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Das 1970 errichtete Fertighaus der Firma Nordhaus befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand.

Neben der herrlichen Lage, nur einen Steinwurf vom Rhedaer Ortszentrum entfernt, ist die Anbindung an den Fernverkehr als ideal zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrt auf die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Nach den möglichen Modernisierungsarbeiten wird das Haus im neuen Glanze erstrahlen. Außen wie auch innen finden Sie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das ca. 952 m² große Grundstück sowie die ca. 170 m² Wohnfläche lassen keine Wünsche offen.

Auf Grund der durchdachten Bauweise verspricht dieses Haus ideale Nutzungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Für eine große Familie bietet das Haus viel Platz mit fünf Schlafzimmern auf zwei Ebenen. Im fortgeschrittenen Alter ist eine ausschließliche Nutzung des Erdgeschosses möglich. Genügend Zimmer stehen zur Verfügung. Der große Keller bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen Raum für die Heizungsanlage, einen Waschkeller und eine praktische Kelleraußentreppe mit Zugang in den Garten.

Im herrlich und liebevoll angelegten Garten werden die Herzen von Gartenliebhabern Samba oder Rumba tanzen. Alter Baumbestand, ein Gartenteich sowie ein massiv errichtetes Gartenhaus sind hier zu finden. Vom Garten gelangen Sie in die Garage, welche Ihr Fahrzeug, Ihr Fahrrad und Ihren Gartenbedarf vor schlechter Witterung schützt.

Interessant für Bauträger:
Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt durch den Interessenten könnte es auch noch eine weitere spannende Nutzungsmöglichkeit geben. Auf Grund der Grundstücksgröße und der Umgebungsbebauung ist der Neubau von zwei Doppelhäusern denkbar.

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Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21.04.2031
Baujahr (Energieausw.)
1970
H

Lage

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Rheda entfernt, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes, befindet sich dieses herrliche Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahnauffahrt auf die A2 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sebastian Speckenheuer
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