Straßenansicht
Frontansicht
Gartenansicht
Eingang
Zufahrt Garagenhof
Garagen
Seitenansicht
Garten
Eckdaten
Lage

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garagen und großem Grundstück!

Lage
33129 Delbrück
Fläche
Wohnfläche 465 m²
Kosten
Kaufpreis 599.000 €
Käuferprovision: keine Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
2782
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
19
Wohnfläche
465 m²
Grundstücksfläche
1.235 m²
Baujahr
1983

Objektbeschreibung

Beschreibung

In familienfreundlicher Lage von Delbrück-Ostenland können wir Ihnen dieses vermietete Sechsfamilienhaus mit sechs Garagen zum Kauf anbieten. Das Mehrfamilienhaus ist im Jahr 1983 in Stahlskelettbauweise errichtet worden und präsentiert sich in einem überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Doppeltverglaste Kunststofffenster, teilweise modernisierte Tageslichtbäder sowie erneuerte Bodenbeläge sind nur einige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie, die Ihnen sicherlich gefallen werden.
Beheizt werden die Wohnungen jeweils mit Elektrofußbodenheizung und Nachtspeicheröfen (Elektro) mit Wand-Konvektoren.
Die praktische Aufteilung in zwei 4-Zimmer-Wohnungen, drei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Zu jeder Wohnung gehört ein schöner Balkon oder eine Terrasse sowie ein eigener Kellerraum, der genügend Stauraum bietet. Im großzügigen Keller befinden sich zusätzlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Hausanschlußraum.

Sechs Garagen sowie diverse Stellpätze auf dem ca. 1.235 m² großen Grundstück komplettieren unser Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Gemäß Bebauungsplan der Stadt Delbrück, ließe sich auf dem Garagenhof ein weiteres zweigeschossiges Gebäude errichten. Diese Bebauung müsste natürlich final mit der Stadt abgestimmt werden. Den Bebauungsplan erhalten Sie anbei zu Ihrer Information.

Alle Wohnungen und Garagen sowie ein Stellplatz sind vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich derzeit auf insgesamt € 28.795,-.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen von den vermieteten Wohnungen keine Bilder zur Verfügung stellen können. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
101.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1983
D

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage in Ostenland, einem Stadtteil von Delbrück.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nur wenige Meter entfernt und fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch ein Supermarkt, eine Zahnärztin, ein Arzt für Allgemeinmedizin und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die umliegenden Städte Paderborn und Delbrück sowie die Gemeinde Hövelhof sind mit dem Bus und dem Auto ebenfalls schnell erreichbar.

Entfernungen: Hövelhof: ca. 5 km; Delbrück: ca. 6 km; Schloß Neuhaus: ca. 11 km; Paderborn-Zentrum: ca. 16 km