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Eingang
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Eckdaten
Lage

Vermietete Eigentumswohnung mit riesigem Balkon in zentrumsnaher Lage!

Lage
33332 Gütersloh
Fläche
Wohnfläche 63 m²
Kosten
Kaufpreis 149.000 €
Käuferprovision: keine Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
2787
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
1983

Objektbeschreibung

Beschreibung

In zentrumsnaher Lage von Gütersloh können wir Ihnen diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit riesigem Balkon zum Kauf anbieten.
Neben der herrlich zentralen Lage begeistert diese Wohnung mit einer tollen Aufteilung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1983. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein ca. 21 m² großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Bad mit Wanne und separater Dusche sowie eine kleine Abstellnische. Viel Luft, Raum und Platz bietet der ca. 20 m² große Balkon mit Markise, auf dem man herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Nahezu kein Wunsch bleibt hier unerfüllt.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist seit über zehn Jahren an eine Einzelperson vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich auf € 4.752,- Kaltmiete im Jahr.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung alle weiteren Details vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
86.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
18.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1983
C

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich nur einen Katzensprung von der Gütersloher Innenstadt entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken können Sie von hier aus bequem zu Fuß erreichen. Der nah gelegene Stadtpark lädt zum Spazierengehen ein und wird Ihnen sicherlich gefallen. Sämtliche Busverbindung in die umliegenden Ortschaften ab dem ZOB Gütersloh sind als sehr gut zu bezeichen.

Entfernungen: Rheda-Wiedenbrück: ca: 10 km; Verl: ca. 10 km; Rietberg: ca. 11 km; Bielefeld: ca. 23 km