Esszimmer und Küche
Wohnbereich
Küche
Dachterrasse
Bad
Laubengang zur Wohnungstür
Frontansicht
Hausansicht
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Über den Dächern von Verl!

Lage
33415 Verl
Fläche
Wohnfläche 137 m²
Kosten
Kaltmiete 1.180 €

Eckdaten

Objektnummer
0603M
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
01.01.70
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
137 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Gäste-WC
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Über den Dächern und mitten in Verl können wir Ihnen diese exklusive Neubauwohnung mit Dachterrasse zur Miete anbieten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zukünftig fast ganz auf Ihr Auto zu verzichten. Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie von hier aus bequem zu Fuß oder mit Ihrem Fahrrad erreichen.

Das moderne Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (Bäckerei / Café) ist erst im Jahr 2018 fertiggestellt worden. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, einen Aufzug, eine Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und eine Fernwärmeheizung.

Die großzügige, ca. 137 m² große, Wohnung teilt sich auf in einen hellen, geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und riesigen Fensterflächen. Die große und teilweise überdachte Dachterrasse erreichen Sie vom Wohnbereich aus. Hier können Sie auf über 40 m² die perfekte Süd-West-Ausrichtung genießen! Ein geräumiger Abstellraum (ca. 6 m²) befindet sich neben der Küche und ist als besonders praktisch zu bezeichnen. Die moderne Einbauküche könnte nach Absprache mit dem jetzigen Mieter von Ihnen übernommen werden.

Ein separater Abstellraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz befinden sich im Erdgeschoss. Ein Außenstellplatz komplettiert unser Angebot. Alle Räume wurden mit großformatigen, beige-grauen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare oder Familien mit einem älteren Kind und wird zum 01.04.2021 für Sie bezugsfrei. Haustierhaltung ist hier leider nicht gestattet.

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Kosten

Kaltmiete
1.180 €
Nebenkosten
190 €
Warmmiete
1.370 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
53.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Gültig bis
01.01.1970
Baujahr (Energieausw.)
2017

Lage

Besser könnte die Lage für Ihr neues Zuhause kaum sein. Über den Dächern der Stadt befindet sich diese Penthousewohnung mitten in Verl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die nah gelegenen Autobahnauffahrten zur A2 und A33 bieten ideale Verbindungen an den Fernverkehr. Besonders hervorheben möchten wir die Nähe zu Firmen wie Nobilia, Beckhoff und Arvato.
Jasmin Bentlage
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