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Top Grundriss trifft top Lage: Obergeschosswohnung mit Aufzug und Balkon!

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Objekt ID: 2692M

Kaltmiete 1.030,00 €

Beschreibung

In zentrumsnaher Lage von Schloß Holte-Stukenbrock, im Ortsteil Schloß Holte gelegen, können wir Ihnen diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete anbieten.

Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer, eine Küche (inklusive Einbauküche) sowie einen gut zu möblierenden Wohnbereich mit Zugang auf den herrlichen Balkon. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren den Grundriss im 1. Obergeschoss. Die komplette Wohnung ist mit einem schicken, grauen Fliesenboden und einer wärmenden Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Haus, welches im Jahre 2013/2014 erbaut wurde, punktet mit einer Tiefgarage, einem Aufzug, einem Vollkeller sowie einem Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird für Sie zum 30.06.2025, nach Absprache auch schon früher, für Sie bezugsfrei. Ein Hund oder eine Katze sind nur nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer gestattet. Die Vermieter wünschen sich einen solventen Mieter, gerne mittleren Alters, der ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen weiß.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

01.06./01.07.2025

Zustand

Neuwertig

Etage

1

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

92,94 m²

Baujahr

2013

Kosten

Kaltmiete

1.030,00 €

Nebenkosten

280,00 €

Stellplatzmiete

70,00 €

Warmmiete

1.380,00 €

Kaution

3.090,00 €

Ausstattung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Einbauküche inklusive, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Aufzug, schöner Balkon, weiße Türen, moderner grauer Fliesenboden, Jalousien, Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (€ 70,- mtl.), Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller, Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten

Angaben zum Energieausweis: VA, 47,2 kWh/(m²*a), Gasheizung, BJ 2013, Kl. A

Gäste-WC

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Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

47,2 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

A

Gültig bis

07.06.2033

Baujahr

2013

Baujahr (Energieausw.)

2013

A

Sonstiges

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Vermietung Wohnen

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Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt.

Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.

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