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Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Solides Haus sucht nette Familie! Keine Käuferprovision

33335 Gütersloh / Friedrichsdorf
Objekt ID: 3106
Verkauft

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus in zentraler Lage von Gütersloh - Friedrichsdorf zum Kauf anbieten zu dürfen.

Das Haus hat einen einzigartigen Charme und eine solide Struktur, die es zu einem perfekten Ort für Familien oder Paare macht, die ein eigenes Zuhause suchen. Es verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen bis mittelgroßen Haushalt und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Im Laufe der Jahre wurden das Bad und das Gäste-WC (ca. 2005/2006), das Dach (ca. 1988), die Fenster (2004) und die Heizung (Ölbrennwertheizung BJ 2017) erneuert. Auch an der Elektrik wurde bereits etwas gemacht. Die Verteilung im Keller ist erst vor einigen Jahren komplett auf den neuesten Stand gebracht.

Das ca. 707 m² große Grundstück bietet Platz für Gartenfreunde. Nebenan liegt noch ein Baugrundstück in Größe von rund 582 m², welches wir ebenfalls zum Verkauf anbieten. Zu beachten ist ein vorhandenes Wegerecht für ein dahinterliegendes Grundstück.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Potenzial sind, ist dieses Angebot definitiv einen Blick wert. Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns. Das Haus ist bereits leer und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
707 m²
Baujahr
1930

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
340,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.03.2033
Baujahr
1930
Baujahr (Energieausw.)
1930
H

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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