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Eckdaten
Lage
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Sehr gut vermietete Gewerbeimmobilie in frequentierter Lage!

Lage
33689 Bielefeld
Kosten
Kaufpreis 930.000 €
Käuferprovision: keine Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
2689
Nutzungsart
Anlage
Objektart
Haus
Objekttyp
Geschaeftshaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Nutzfläche
468 m²
Grundstücksfläche
1390 m²
Baujahr
1999

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in verkehrsgünstiger Lage, diese erst im Jahr 1999 erbaute Immobilie zum Kauf anbieten zu können. Neben der hervorragenden Infrastruktur stehen Ihnen ca. 468 m² Nutzfläche auf zwei Etagen zur Verfügung.
Ausreichend Parkplätze für Kunden, eine Garage sowie der dazugehörige Carport-Stellplatz befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Der Gewerbekomplex, samt ca. 1.390 m² großem Grundstück, wird derzeit als Labor genutzt und ist ist für die nächsten 5 Jahre fest vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich derzeit auf € 35.570,-. Die auf dem Dach installierte Photovoltaiklanlage erwirtschaftete in den vergangenen Jahren nochmal zusätzlich ca. € 6.000,- jährlich.

Sollte es einmal einen Mieterwechsel geben, könnte die Immobilie ohne große Umbauten wieder in zwei Einheiten geteilt werden.

Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details.

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Kosten

Kaufpreis
930.000 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
700.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Gültig bis
24.10.2030
Baujahr (Energieausw.)
1999

Lage

Das Objekt liegt in hoch frequentierter Lage von Bielefeld-Sennestadt. Die B68 sowie die Autobahnauffahrt A2 liegen direkt vor der Haustür. Die A33 ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Entfernungen: Verl: ca. 10 km; Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 12 km; Bielefeld-Zentrum: ca. 12 km; Gütersloh: ca. 17 km
Danuta Zagrajski
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Danuta Zagrajski
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