Schöne Doppelhaushälfte in
ruhiger Lage von Verl-Kaunitz!
33415 Verl
Objekt ID: 3086_1
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Verl-Kaunitz vorstellen zu dürfen.
Das Haus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 152 m² und teilt sich auf in vier Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Gäste-WC und Bad mit Wanne und Dusche.
Das Grundstück umfasst ca. 439 m² und bietet somit genügend Platz im Freien für Sie und Ihre Familie. Die Zuwegung zum Haus ist ein Privatweg der Anwohner. Der Wegeanteil für dieses Haus beträgt ca. 30 m².
Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobby- oder Arbeitsräume schafft.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuwertigen Gasbrennwertheizung, die im Jahr 2019 installiert wurde. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, sodass Sie von schnellem Internet und modernen Kommunikationsmöglichkeiten profitieren können.
Zusammenfassend bietet diese junge Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 mit ca. 151 m² Wohnfläche, einem ca. 439 m² großen Grundstück, vollständigem Keller, neuwertiger Gasbrennwertheizung von 2019, Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Glasfaseranschluss und ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse ein ideales Zuhause für Ihre Familie.
Verlieren Sie keine Zeit! Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte bei einer Innenbesichtigung. Das Haus steht bereits leer und kann zeitnah von Ihnen bezogen werden.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
469 m²
Baujahr
2000
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!
Ausstattung
Doppelhaushälfte mit ca. 152 m² Wohnfläche, Vollkeller, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad, Raffstore, Glasfaseranschluss, abschließbare Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Bad mit zwei Waschbecken + Dusche + Eckbadewanne
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 115,5 kWh/(m²*a), Gasbrennwerthzg. (BJ 2019), BJ 2000, Klasse D
Gäste-WC
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.05.2033
Baujahr
2000
Baujahr (Energieausw.)
2000
D
Sonstiges
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Lage
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Ansprechpartner
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Sebastian Speckenheuer
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