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Gut erhaltene Hofanlage mit drei Wohneinheiten in Verl!

Lage
33415 Verl
Fläche
Wohnfläche 346 m²
Kosten
Kaufpreis 950.000 €
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
2773
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Resthof
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
346 m²
Grundstücksfläche
10.624 m²

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

In ländlicher Lage von Verl - Österwiehe können wir Ihnen diese gut erhaltene Hofanlage zum Kauf anbieten.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Zweifamilienhaus, einem angebauten Altenteil sowie einer Stallung und einem Boxenlaufstall.

Die Angaben zu den einzelnen Gebäuden entnehmen Sie der folgenden Aufstellung:

Zweifamilienhaus
EG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 95 m²
OG: 5 Zimmer, Bad, ca. 99 m²
Baujahr: 1971
Größe: ca. 194 m²
Besonderheiten: Keller, zwei Vollgeschosse, Dachboden

Altenteil (Anbau an das Zweifamilienhaus)
Baujahr: 1994
Zimmer: 4-5
Größe: ca. 152 m²
Besonderheiten: Fußbodenheizung im EG und Bad, HWR mit angrenzender Dusche und WC, kein Keller

Boxenlaufstall:
ca. 18,50 m x 38,70 m
Baujahr: 1997
Größe: ca. 705 m²
Besonderheiten: Platz für 46 Kühe und 56 Rinder, Kaltstall, Klinker, Dach in Stahlbinder

Scheune:
Größe: ca. 10x26 m

Stall:
Baujahr: unbekannt
Größe: ca. 12x25 m

Im Zweifamilienhaus soll die jetzige Eigentümerin ein Wohnrecht erhalten.

Der derzeitige Hofbetreiber nutzt in direkter Umgebung zum Hof ca. 7,5 HA Grünlandflächen, die er für die nächsten 13 Jahre gepachtet hat.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und übernehmen Sie eine komplette Hofanlage in guter Lage. Gerne verraten wir Ihnen alle Details in einem persönlichem Gespräch.

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!

Bausubstanz & energieausweis

Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

Diese Hofanlage befindet sich in herrlich ruhiger Lage von Verl. Umgeben von Wiesen und Feldern können Sie hier dem Alltagsstress entfliehen. Diverse Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Banken, und Restaurants finden Sie im Ortskern von Verl, welcher in nur wenigen Minuten über einen Fahrradweg gut erreichbar ist. Der nah gelegene Anschluss an die A2 in Gütersloh - Spexard verspricht eine ideale Verbindung an den Fernverkehr.
Sebastian Kraatz
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Sebastian Kraatz
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Sebastian Kraatz
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