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Eckdaten
Lage
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Nehmen Sie Ihre Familie oder Freunde gleich mit! Doppelhaus nach modernstem Standard!

Lage
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Fläche
Wohnfläche 266 m²
Kosten
Kaufpreis 780.000 €
Käuferprovision: keine Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
2722
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaus
Verfügbar ab
Vorauss. 11/2021
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
266 m²
Grundstücksfläche
824 m²
Baujahr
2021

Ausstattung

Gäste-WC
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie wollten schon immer, dass Ihre Familie oder die guten Freunde direkt nebenan wohnen? Mit diesem Angebot können Sie Ihren Wunsch wahr werden lassen.
In familienfreundlicher Lage von Schloß Holte-Stukenbrock können wir Ihnen dieses Neubau- Doppelhaus (Effizienzhaus KfW 55) in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen zum Kauf anbieten. Auf einem schönen Grundstück mit ca. 824 m² können Sie sich schon bald den Traum vom Eigenheim erfüllen und profitieren gleichzeitig von einem hochwertigen Energiekonzept.

Der durchdachte Grundriss beider Hälften teilt sich im Erdgeschoss auf in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen großzügigen Windfang mit Garderobe sowie ein separates Gäste-WC. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie neben zwei geräumigen Kinderzimmern das große Elternschlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad inkl. Dusche, Badewanne und einen großen Waschtisch mit zwei Wasserhähnen vorfinden. Das Highlight im Badezimmer ist der Wäscheabwurfschacht, mit dem Sie die Schmutzwäsche direkt in den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss befördern können. Im Außenbereich punktet die Immobilie zudem mit einem schönen Garten in Süd-West-Ausrichtung sowie jeweils einem Carport
(zzgl. je € 7.500,-). Optional könnte auch eine Garage realisiert werden.

Die sparsamen Luftwärmepumpen samt Fußbodenheizung sorgen in Zukunft für niedrige Energiekosten.

Das Doppelhaus wird verraussichtlich im November 2021 für Sie bezugsfertig. Nach Rücksprache kann zum jetzigen Zeitpunkt noch Einfluss auf die Ausstattung genommen werden. Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Außenanlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Zögern Sie also nicht lange und kontaktieren Sie uns für alle weiteren Details!

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausw.)
2021

Lage

Das Doppelhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Schloß Holte-Stukenbrock. Der Holter Wald, der zum Wandern, Joggen und Spazierengehen einlädt, liegt nur wenige Minuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie Kindergärten sind schnell mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen an die Zentren Bielefeld und Paderborn ist durch die Autobahn 33 und den Schienenverkehr der Regionalbahn ideal.

Entfernungen:
Oerlinghausen: ca. 9 km; Verl: ca. 10 km; Hövelhof: ca. 11 km; Bielefeld: ca. 24 km; Gütersloh: ca. 25 km
Danuta Zagrajski
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Danuta Zagrajski
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