Rückansicht
Hausansicht
überdachte Terrasse
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Küche und Esszimmer
Küche
Bad
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Moderne, barrierefreie Wohnung in Stadtparknähe!

Lage
33332 Gütersloh
Fläche
Wohnfläche 93 m²
Kosten
Kaltmiete 880 €

Eckdaten

Objektnummer
2829M
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.03.2022
Zustand
Neuwertig
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
93 m²
Baujahr
2015

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

In schöner Lage von Gütersloh, in direkter Stadtparknähe, können wir Ihnen diese Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse und eigenem Garten zur Miete anbieten. Das Achtfamilienhaus wurde Ende 2015 fertiggestellt. Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.03.2022 zur Verfügung.

Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt, denn die 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit vielen Ausstattungshighlights! Neben einer Aufzugsanlage, einer komplett überdachten Terrasse, Fußbodenheizung in allen Räumen und einer Be- und Entlüftungsanlage, punktet die Wohnung vor allem mit Barrierefreiheit und einer zeitgemäßen Raumaufteilung.

Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und zusätzlicher Badewanne, einen Abstellraum und ein schönes Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen, Zugang zur Terrasse und offenem Küchenbereich. Die Wohnung ist mit großformatigen Fliesen und Vinylboden ausgestattet.

Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz (€ 65,- mtl.) mit Steckdose zum Laden Ihres E-Bikes, ein gefliester Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen / Müllraum neben dem Haus. Das Kellergeschoss samt Tiefgarage erreichen Sie bequem über die Aufzugsanlage. Ein interessantes Objekt für alle Lebenslagen!

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Kosten

Kaltmiete
880 €
Nebenkosten
250 €
Stellplatzmiete
65 €
Warmmiete
1.195 €
Kaution
1.890 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
48 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Wesentlich. Energieträger
Blockheizkraftwerk
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
02.08.2026
Baujahr (Energieausw.)
2015
A

Lage

Absolut zentrumsnah, aber dennoch ruhig gelegen befindet sich diese Erdgeschosswohnung. Hier genießen Sie eine hervorragende Nachbarschaft und profitieren von den Vorzügen der naheliegenden Innenstadt (1,3 km entfernt) sowie des nur wenige Meter entfernt liegenden Stadtparks. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Die Autobahn A2 erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten.

Entfernungen:
Verl: ca. 9 km; Rietberg: ca. 13 km; Rheda-Wiedenbrück: ca. 14 km; Bielefeld: ca. 18 km
Jasmin Bentlage
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Jasmin Bentlage
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