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Eckdaten
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Lage
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Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in Bielefeld - Sennestadt!

33689 Bielefeld
Objekt ID: 2858
Kaufpreis 1.450.000 €

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Beschreibung

In Bielefeld - Sennestadt, unweit der Autobahnauffahrt zur A2, können wir Ihnen dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite zum Kauf anbieten.

Im Jahre 1973 wurde dieses 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit Flachdach in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 53 und ca. 68 m² und lassen sich durch die ideale Größe bei Mieterwechsel immer zügig neu vermieten. Jede Wohneinheit teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Teilweise verfügen die Wohnungen über Terrassen oder Balkone.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Es gibt jeweils einen eigenen Kellerraum für die Wohnungen und einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Eine Vermietung an Monteure oder eine gewerbliche Nutzung sind nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt ebenfalls denkbar.

Im Jahr 2013 wurde die Dachabdichtung des Flachdaches erneuert. Zudem sind in drei Wohnungen bereits die Fenster getauscht worden. Nichtsdestotrotz müssen noch einige Renovierungsmaßnahmen bei Mieterwechsel berücksichtigt werden.

Die derzeitige Nettokaltmiete im Jahr beträgt € 63.131,-. Alle Details zu den Mieten entnehmen Sie bitte unserer detailierten Mietaufstellung.

Dieses attraktive Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Rufen Sie uns gleich an und erfahren Sie mehr bei einem persönlichen Gespräch mit uns.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
23
Wohnfläche
745 m²
Grundstücksfläche
1.163 m²
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision

Ausstattung

12 einfache Wohnungen mit gut vermietbaren Größen von ca. 53 m² bis ca. 68 m², Vollkeller, Gasheizungen, teilweise Etagenheizungen, Vollkeller, Stellplätze, Dachabdichtung 2013 erneuert, drei Wohnungen mit neuen Fenstern, Fallrohre Eingangsseite erneuert, voll vermietet
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
162.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
21.03.2032
Baujahr (Energieausw.)
1973
F

Lage

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Ansprechpartner

Sebastian Kraatz
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