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Hausansicht
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Eröffnungsbereiter Friseursalon sucht Nachfolger!

33335 Gütersloh
Objekt ID: 2824M
Kaltmiete 1.100 €

Mieterprovision: 1,785 Monatskaltmieten

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen mitten in Gütersloh - Friedrichsdorf diesen je nach Bedarf und Absprache eröffnungsbereiten und komplett ausgestatteten Friseursalon zur Miete anbieten zu dürfen.

Die sehr gut frequentierte Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße von Friedrichsdorf generiert Ihnen sicher viele Kunden. Neben der guten Lage erfreuen sich Ihre Kunden an einem modernen Friseursalon mit rund 90 m² Nutzfläche. Fünf Frisierplätze im Hauptraum, ein Behandlungsraum mit 2 Waschplätzen, eine Küche samt Einbauküche und ein WC stehen zur Verfügung. Die gesamte Salonausstattung ist bereits im Mietpreis enthalten.

Eine andere von und Ihnen bevorzugte Nutzungsmöglichkeit ist je nach Absprache ebenfalls denkbar. Sprechen Sie uns an.

Ein großzügiger Kellerraum bietet ideale Lagerflächen.

Verlieren Sie keine Zeit. Der Friseursalon wartet auf einen erfolgreichen Neustart und kann umgehend von Ihnen angemietet und eröffnet werden.

ZUR INFORMATION:
Das Ladenlokal und die darüberliegende Eigentumswohnung stehen auch zum Verkauf!
Die Wohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein eigner Stellplatz und Kellerraum gehören auch zu dieser Wohnung. Die Wohnung ist für € 750,- monatliche Kaltmiete vermietet.
Haben wir Ihr Interresse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eckdaten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Ladenlokal
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Nutzfläche
90 m²
Gesamtfläche
90 m²
Baujahr
1968

Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
1.350 €
Mieterprovision
1,785 Monatskaltmieten
Kaution
3.300 €

Ausstattung

eröffnungsbereiter Friseursalon (gesamte Salonausstattung ist bereits im Mietpreis enthalten), fünf Friserplätze + separater Behandlungsraum, Küche samt Einbauküche, Kellerraum (ca. 50 m²), zwei Stellplätze + öffentliche Stellplätze in der direkten Nachbarschaft,

ZUR INFORMATION:
Das Ladenlokal und die darüberliegende Eigentumswohnung stehen auch zum Verkauf!
Die Wohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein eigener Stellplatz und Kellerraum gehören auch zu dieser Wohnung. Die Wohnung ist für € 750,- monatliche Kaltmiete vermietet.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: Wärme: 191,4 kWh/(m²*a), Strom 71,1 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1968
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis Gewerbe
Wesentlich. Energieträger
Gas
Gültig bis
18.03.2032
Baujahr (Energieausw.)
1968

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer
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