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Kleine Wohnung in Gütersloh-Friedrichsdorf sucht neuen Mieter!

33335 Gütersloh

Objekt ID: 3103M

Kaltmiete 450,00 €

Beschreibung

Wenn Sie eine kleine Wohnung in Gütersloh-Friedrichsdorf suchen, dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie:
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf: eine große Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum (Anschluss für die Waschmaschine), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Der geräumige Flur bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Schränke.

Die Wohnung ist, bis auf das Badezimmer, mit Laminatboden ausgestattet. Ein Kellerraum steht zu Abstellzwecken zur Verfügung. Die Wohnung wird spätestens zum 30.06.2025 freigestellt. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Die Vermieter wünschen sich eine berufstätige Einzelperson oder einen Rentner als neuen Mieter.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

Spätestens 01.07.25

Zustand

Gepflegt

Etage

1

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

65 m²

Baujahr

1932

Kosten

Kaltmiete

450,00 €

Nebenkosten

140,00 €

Warmmiete

590,00 €

Kaution

900,00 €

Ausstattung

modern gefliestes Duschbad, Laminatboden, gute Stellmöglichkeit im Flur, Fahrrad-Abstellraum, SAT-Anschluss, Außenjalousien, Durchlauferhitzer in der Küche
Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon!

Angaben zum Energieausweis: VA, 72,4 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 2013), BJ 1932 (1982 zum MFH kernsaniert), Kl. B

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

72,4 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

B

Gültig bis

20.04.2034

Baujahr

1932

Baujahr (Energieausw.)

1932

B

Sonstiges

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.

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Vermietung Wohnen

Disclaimer

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt.

Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.

Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.