Gartenansicht
Stellplätze für Gäste
überdachte Terrasse
Garten
Eingang
Carport
Carport
gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Kapitalanleger aufgepasst!

Lage
33415 Verl
Fläche
Wohnfläche 85 m²
Kosten
Kaufpreis 220.000 €
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
2766
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
1997

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

In netter Nachbarschaft und zentraler Lage von Verl können wir Ihnen diese schicke Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zum Kauf anbieten.

Die schöne Wohnung befindet sich in einem 1A gepflegten und erst im Jahr 1997 erbauten Sechsfamilienhaus. Die ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse, eine an das Wohnzimmer angrenzende Küche mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung komplettiert den durchdachten Grundriss.

Der nach Süden ausgerichtete Garten samt überdachter Terrasse lädt an Sommertagen zum Entspannen ein. Ein Carport mit Abstellraum am Haus, ein eigener Kellerraum zu Abstellzwecken sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller und ein Fahrradschuppen sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist seit 1997 an ein freundliches Rentnerpaar vermietet. Die Jahreskaltmieteinnahme beträgt: € 6.928,56.

Verlieren Sie keine Zeit! Gerne zeigen wir Ihnen diese herrliche Eigentumswohnung bei einer Innenbesichtigung.

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
69.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
26.01.2030
Baujahr (Energieausw.)
1997
B

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in Verl, wo sich alle Dinge des täglichen Lebens zu Fuß erledigen lassen. Ein Kindergarten, die Grundschule sowie das Schulzentrum sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Entfernungen: Gütersloh: ca. 10 km; Rietberg: ca.10 km; Schloß Holte-Stukenbrock: ca.13 km; Bielefeld: ca.19 km; Anschluss A33: ca. 3,5 km; Anschluss A2: ca. 6 km
Sebastian Speckenheuer
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Sebastian Speckenheuer
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