Kapitalanleger aufgepasst!

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Windflöte bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 560 m².
Das Haus wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet, in den letzten Jahren umfangreich saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Wohnungsaufteilung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.363 m² großen Grundstück und umfasst zehn attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 bis 63 m². Diese Wohnungen bieten eine komfortable und gemütliche Atmosphäre für Singles oder Paare. Darüber hinaus steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raumbedarf haben.

Das Gebäude verfügt über zwei Balkone und zwei Terrassen. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter. Die Gaszentralheizung, die im Jahr 2008 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung der Wohnungen.

Zu dem Mehrfamilienhaus gehören insgesamt 13 Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen. Diese bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und deren Gäste.

Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und generiert eine Jahreskaltmieteinnahme von € 49.000,-. Diese solide Mieteinnahme bietet eine attraktive Rendite für Investoren. Mit moderner Ausstattung, begehrter Lage und guter Anbindung an den Fernverkehr bietet das Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Windflöte eine lohnende Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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