Kapitalanlage oder Eigennutz: Eigentumswohnung in Bielefeld – Nähe Uni Bielefeld!

Beschreibung

Diese einladende Eigentumswohnung aus dem Jahr 1984 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ihrer hervorragenden Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht.

Vom Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, der mit einer praktischen Garderobennische ausgestattet ist. Von dort führt der Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die angrenzende Küche schafft eine perfekte Verbindung, während die vom Wohnzimmer zugängliche Loggia mit ihrer westlichen Ausrichtung und einem Blick ins Grüne für entspannte Stunden sorgt.
Ein kleiner Flur verbindet den Wohnbereich mit den eher privaten Räumen der Wohnung:
• das Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzug bietet
• ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer
• ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC

Die gelungene Raumaufteilung trennt den Wohnbereich klar vom privaten Bereich und sorgt so für ein harmonisches Wohngefühl.

Ein Stellplatz, der zur Wohnung gehört, rundet das Angebot ab und bietet Ihnen komfortables Parken direkt vor Ort.

Fazit:
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre einladende Atmosphäre, die praktische Raumaufteilung und die beliebte Lage. Ein perfektes Zuhause für alle, die ein ruhiges Umfeld schätzen, aber dennoch kurze Wege bevorzugen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Ein Schlüssel steht uns zur Verfügung.

Hinweis: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins beträgt € 42,45. Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2078.

Sonstiges

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.

Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

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Kauf - IP:

Disclaimer

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer.

Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.

Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.