Straßenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht und Stellplätze
Eingang
Schaufensterfläche
Rückansicht und Stellplatz
Friseursalon
Behandlungsraum
Küche / Aufenthaltsraum
Bad
Rückansicht / Stellplatz
Lageplan
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Ihre Kapitalanlage in Friedrichsdorf!

33335 Gütersloh / Friedrichsdorf
Objekt ID: 2952
Kaufpreis 229.000,00 €

Käuferprovision: Keine Käuferprovision!

Beschreibung

Mitten in Gütersloh-Friedrichsdorf, in gut frequentierter Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße von Friedrichsdorf, können wir Ihnen diesen vermieteten Friseursalon zum Kauf anbieten.

Neben der guten Lage erfreuen sich Ihre Kunden an einem modernen Friseursalon mit rund 90 m² Nutzfläche. Fünf Frisierplätze im Hauptraum, ein Behandlungsraum mit 2 Waschplätzen, eine Küche samt Einbauküche und ein WC stehen Ihnen zur Verfügung. Dazu bietet ein großzügiger Kellerraum mit ca. 50 m² ideale Lagerflächen.

Verlieren Sie keine Zeit. Der Friseursalon ist seit dem 01.08.2023 frisch vermietet und erzielt eine Jahreskaltmieteinnahme von €10.200,-.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eckdaten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Ladenlokal
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
90 m²
Gesamtfläche
90 m²
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!

Ausstattung

- fünf Frisierplätze + separater Behandlungsraum
- Küche samt Einbauküche
- Kellerraum (ca. 50 m²)
- zwei Stellplätze + öffentliche Stellplätze in der direkten Nachbarschaft
- Jahreskaltmieteinnahme: € 10.200,-

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: Wärme: 191,4 kWh/(m²*a), Strom 71,1 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1968
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis Gewerbe
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
18.03.2032
Baujahr
1968
Baujahr (Energieausw.)
1968

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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Lage

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Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
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