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Ihre Kapitalanlage im Herzen von Lipperreihe!

33813 Oerlinghausen
Objekt ID: 2712
Kaufpreis 155.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in frequentierter Lage von Oerlinghausen-Lipperreihe, diese Verkaufsfläche zum Kauf anbieten zu können. Umgeben von einem Supermarkt sowie einer Apotheke verspricht die gute Lage auch in Zukunft viel Kundschaft und Umsatz. Die Verkaufsfläche ist seit über acht Jahren an eine Bäckerei vermietet.
Die Jahresnettomiete beäuft sich auf € 6.600,-.
In den Räumlichkeiten befindet sich ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit, welche gerne von den Kunden in Anspruch genommen wird. Eine Küche, ein Lagerraum, ein WC sowie ein separater Personaleingang komplettieren den Grundriss. Ein Tiefgaragenstellplatz (je € 7.500,-) können bei Bedarf mit erworben werden. Diverse öffentliche Parkplätze in der direkten Umgebung runden dieses interessante Angebot ab.
Verlieren Sie keine Zeit und schauen Sie sich unser Angebot genau an. Eine Kapitalanlage, die sich rechnet.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eckdaten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Verkaufssflaeche
Zustand
Gepflegt
Nutzfläche
69 m²
Gesamtfläche
69 m²
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

Ausstattung

- separater Lagerraum
- WC
- Tiefgaragenstellplatz ( € 7.500,-)
- Heizung: Nah-/ Fernwärme

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 48 kWh/(m²*a), Nah-/ Fernwärme, BJ 1998, Klasse A
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
48 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
15.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
1998
A

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Lage

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Ansprechpartner

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