Willkommen im idyllischen Verl, wo sich am Ende einer ruhigen Sackgasse Ihr persönliches Traumhaus verbirgt. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine nahezu perfekte Lage, die Ihren Alltag in Zukunft angenehm gestaltet.
Schon beim ersten Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre begrüßt. Das Esszimmer besticht mit einer beeindruckenden Galerie, die nicht nur für eine offene und luftige Atmosphäre sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Ob im Esszimmer oder oben auf der Galerie, diese schönen Rückzugsorte werden schnell zu Ihren Lieblingsplätzen für entspannte Stunden.
Im Dachgeschoss gibt es neben dem Bad und der Galerie, die man mit wenig Aufwand zu einem separaten Kinderzimmer abteilen könnte, ein sehr großzügiges Schlafzimmer. Im Ursprungsgrundriss war vorgesehen, aus diesem Zimmer zwei Schlafzimmer in Größen von ca. 12 und 13 m² zu erstellen. Mit wenig Aufwand wäre auch das möglich.
Das Haus verfügt über eine praktische Garage, die nicht nur den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Teilkeller komplettiert das Raumangebot und bietet Platz für weitere Lagermöglichkeiten oder als Hobbyraum.
Die Bauweise aus dem Jahr 2002 gewährleistet modernen Wohnkomfort und energetische Effizienz. Das Haus präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein zeitgemäßes Familienleben wünscht.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus am Ende der Sackgasse begeistern und erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, traumhaftem Gartenblick und einer Lage, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbare Nähe bringt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Wohntraums persönlich überzeugen.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Baujahr
2002
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
56,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
30.10.2032
Baujahr
2002
Baujahr (Energieausw.)
2002
B
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