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Ladenlokal
ebenerdiger Eingang
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Lage
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Erstbezug! Ladenlokal im Medium SHS

Lage
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Kosten
Kaltmiete 1.750 €
Mieterprovision: 1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2796M
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufssflaeche
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
154 m²
Gesamtfläche
154 m²
Baujahr
2020

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

In zentrumsnaher Lage von Stukenbrock, nahe des Ortskerns, befindet sich das Ärztezentrum "medicum SHS" mit einem vielfältigem medizinischen Angebot.
Neben einer Hausarztpraxis mit derzeit drei Ärzten, gibt es eine Hautarztpraxis, eine Podologin, eine Physiotherapie, eine Ergotherapie sowie eine Ostheopatie im Haus.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Nicht nur die gute Mieterstruktur im Medicum selbst verspricht ein beträchtliches Kunden- und Patientenaufkommen, sondern auch die Nähe zu den umliegenden Wohngebieten wird diesen Standort für Ihr Geschäft beleben.

Das Ladenlokal erreichen Sie über den gemeinsamen Eingang oder über einen separaten Eingang, der barrierefrei und mit einer elektrischen Schiebetür ausgestattet wurde.

Die hier angebotene Nutzfläche im Erdgeschoss des Hauses hat eine Größe von ca. 154 m². Zwei helle Büro-/Lagerräume, ein WC und eine großzügige Verkaufsfläche mit umlaufenden bodentiefen Fensterflächen. Diese Fläche bietet Ihnen ideale Präsentationsmöglichkeiten.

Außerhalb der Räumlichkeiten stehen Ihren Kunden zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, um eine bequeme Anfahrt zu ermöglichen.

Zögern Sie also nicht lange und kontaktieren Sie uns für eine Innenbesichtigung vor Ort! Das Ladenlokal ist kurzfristig bezugsfertig und kann umgehend von Ihnen angemietet werden.

Kosten

Kaltmiete
1.750 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
2.050 €
Mieterprovision
1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Luft/Waßer Wärmepumpe
Gültig bis
20.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
2020

Lage

Das Ärztezentrum "medicum SHS" befindet sich zentral in Schloß Holte Stukenbrock. Mit zahlreichen angrenzenden Wohngebieten sowie einer direkt vor der Haustür liegenden Bushaltestelle, verspricht die Lage eine ideale Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft. Neben einer hohen Bevölkerungsdichte punktet der Standort vor allem mit der guten Anbindung an die naheliegenden Autobahnen. Nach Norden und Süden durch die A2 und nach Osten und Westen durch die A33 angebunden, werden auch Kunden aus der weiteren Umgebung den Weg zu Ihnen finden


Oerlinghausen: ca. 6 km; Verl: ca. 14 km; Bielefeld: ca. 24 km; Paderborn: ca. 27 km
Sebastian Speckenheuer
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