Geräumig & modernisiert – 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Verl-Kaunitz!

33415 Verl

Objekt ID: 0595M

Vermietet

Beschreibung

In zentraler Lage von Verl-Kaunitz können wir Ihnen diese geräumige Familienwohnung anbieten.

Die 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und teilt sich auf in einen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein helles Bad mit Wanne und Dusche, zwei etwa gleich große Kinderzimmer, einen schönen Wohnbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Büro bzw. weiteres Kinderzimmer. Die herrliche, überdachte Loggia erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Ein kleiner Abstellraum komplettiert den durchdachten Grundriss. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat- und Korkboden ausgestattet. Die Bäder und die Küche sind gefliest.

Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche mit Theke verbleibt in der Wohnung. Zwei Kellerräume sowie ein Kfz-Stellplatz gehören selbstverständlich auch zu unserem Angebot.

Die Vermieter wünschen sich einen solventen Mieter mit festem Einkommen und ohne Haustier. Die Wohnung eignet sich für eine maximal 4-köpfige Familie. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 für Sie bezugsfrei.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Dachgeschoss

Verfügbar ab

01.09.2025

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

123 m²

Nutzfläche

14 m²

Baujahr

1983

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

90,8 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

C

Gültig bis

13.06.2026

Baujahr

1983

Baujahr (Energieausw.)

1983

C

Sonstiges

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
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Vermietung Wohnen

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Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.

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