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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Ihr charmantes Zuhause in idyllischer Lage!

33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Objekt ID: 3109_1
Kaufpreis 333.000,00 €

Käuferprovision: keine Käuferprovision

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.075 m² (bei Bedarf erweiterbar). Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von Natur und viel frischer Luft.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Aufgrund der großen Fensterfronten im Wohnzimmer ist das Haus sehr hell und lichtdurchflutet.
Der Grundriss ist optimal für ein Paar aufgeteilt (siehe Grundriss).
Die moderne und sparsame Erdwämepumpe, die im Jahr 2013 erneuert wurde und sich im Nebenhaus befindet (gemeinschaftliche Heizung) sorgt auch in Zukunft für geringe Heizkosten.
Der liebevoll angelegte Garten samt Gartenhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung und wird Ihnen sicherlich gefallen. Auch ein Gemüsebeet findet hier seinen Platz.
Die Terrasse ist mit einem schönen Wintergarten überbaut und schützt Sie auch an nicht so sonnigen Tagen vor Wind und Regen.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

Die Aufteilung des Doppelhauses erfolgte nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und regelt somit die wirtschaftliche Trennung der Häuser.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1.075 m²
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
333.000,00 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision

Ausstattung

- gemeinschaftliche Erdwärmepumpe (BJ 2013)
- herrlicher Garten
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen
- Stellplätze direkt vor dem Haus
- großzügiges Wohn- und Esszimmer
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad Dachgeschoss
- Spitzboden für Abstellzwecke

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 133,4 kWh/(m²*a), Erdwärme (BJ 2013), BJ 1993, Kl. E
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.02.2033
Baujahr
1992
Baujahr (Energieausw.)
1993
E

Sonstiges

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