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Lage
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Hier schlagen Herzen von Gartenfans höher!

Lage
33415 Verl
Fläche
Wohnfläche 135 m²
Kosten
Kaufpreis 495.000 €
Käuferprovision: keine Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
2753
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
875 m²
Baujahr
1978

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Objektbeschreibung

Beschreibung

In zentraler Siedlungslage von Verl gelegen, befindet sich dieses Kleinod für Gartenfreunde. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, die sich einen großen Garten wünschen.
Schon beim ersten Betreten des Hauses werden Sie sich hier sichtlich wohlfühlen. Der Grundriss hält im Erdgeschoss eine Küche mit Zugang zum Esszimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie ein Gäste-WC für Sie bereit. Im Flur gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Südterrasse mit Blick in den traumhaft schönen Garten. Eine weitere Terrasse befindet sich zwischen Haus und Garage und ist von der Küche aus zu erreichen. Das Dachgeschoss teilt sich auf in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separatem Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Wanne.

Selbstverständlich Verfügt das Haus über einen Keller. Neben einem Heizungskeller und ausreichend Platz für Abstellzwecke, gibt es einen großen Hobbykeller und ein WC. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr.
Besonderes Highlight des Hauses ist mit Sicherheit der Garten, welcher Ihnen und Ihren Liebsten in Zukunft viel Freude bereiten wird. Neben zwei Garagen gibt es genügend Stellflächen vor dem Haus.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns. Gerne verraten wir Ihnen alle weiteren Details bei einem Gespräch vor Ort.

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
108.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.02.2031
Baujahr (Energieausw.)
1978
D

Lage

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zukünftig fast ganz auf Ihr Auto zu verzichten. Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie von hier aus bequem zu Fuß oder mit Ihrem Fahrrad erreichen. Die Anbindung an die umliegenden Städte Rietberg, Gütersloh, Hövelhof und Bielefeld ist als ideal zu bezeichnen. Die Autobahnauffahrten zur A2 in Gütersloh-Spexard sowie zur A33 in Bielefeld-Senne sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und versprechen einen guten Anschluss an den Fernverkehr.

Entferungen: Gütersloh: ca. 9 km; Rietberg: ca. 11 km; Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 12 km; Bielefeld: ca. 21 km
Danuta Zagrajski
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Danuta Zagrajski
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