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Herrliche Mietwohnung mit Garten und Balkon!

33334 Gütersloh
Objekt ID: 2846
Kaltmiete 900 €

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen in beliebter Lage von Gütersloh-Spexard diese großzügige Mietwohnung im Stile eines Reihenhauses zur Miete anbieten zu können. Neben einem schönen Spielplatz in Sichtweite vermittelt der Knisterbach ein herrliches Wohlfühlklima. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und macht einen gepflegten Eindruck.

Die herrliche Wohnung mit eigenem Eingang wurde erst vor wenigen Jahren umfangreich saniert.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem praktischen Windfang das Gäste-WC (BJ 2016), die Küche mit Platz für einen Essbereich (Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden) und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Gartenliebhaber werden hier ihre Freude haben. Ein Gartenhaus bietet Platz für Rasenmäher und weitere Gartengeräte; die Rasenfläche lädt zum Toben und Spielen ein.

Das 1.Obergeschoss teilt sich auf in einen zentralen Flur mit guten Stellmöglichkeiten für Kommoden und Schränke, ein Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner (BJ 2016), ein gut zu möblierendes Elternschlafzimmer und zwei etwa gleich große Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick in den Garten. Egal ob Balkon oder Terrasse, die ideale Ausrichtung nach Süden verwöhnt Sie mit vielen Sonnenstunden und lädt zum Verweilen ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem eigenen Kellerraum, einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einem eigenen Stellplatz.

Die Wohnung ist bereits bezugfrei und kann umgehend nach Mietvertragsabschluss bezogen werden. Der Vermieter wünscht sich eine Familie mit maximal zwei Kindern. Hunde- oder Katzenhaltung ist hier nicht gestattet.

Verlieren Sie keine Zeit und rufen Sie uns an.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
114 m²
Baujahr
1992

Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
110 €
Kaution
1.800 €

Ausstattung

Bad mit Dusche + Fußbodenheizung + Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz, Gäste-WC, Terrasse und Balkon mit Südausrichtung, Gartenhaus, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eigener Kellerraum, eigener Stellplatz, Bad + Gäste-WC + Böden 2016 erneuert, Einbauküche kann übernommen werden
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
72.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
09.11.2027
Baujahr (Energieausw.)
1992
B

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

Lage

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Ansprechpartner

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