Stellplätze und Garage
Gartenansicht
Eingang
Stellplätze und Garage
Seitenansicht
Seitenansicht
Garten
Blick vom Balkon
Eckdaten
Austattung
Lage
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Raus auf´s Land!

33415 Verl
Objekt ID: 2773
Kaufpreis 279.000 €

Käuferprovision: Keine Käuferprovision!

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in herrlich ruhiger Lage von Verl-Österwiehe zum Kauf anbieten zu dürfen. Neben der tollen Lage mit einem wunderschönen Blick über Wiesen und Felder, wird sie der schöne Schnitt des Hauses begeistern.
Das Zentrum von Verl mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen und Kindergärten ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahe gelegene Anschluß an die A2 in Gütersloh-Spexard verspricht eine ideale Verbindung an den Fernverkehr.

Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse und in den riesigen Garten, eine Diele mit Platz für eine Garderbobe, ein Gäste-WC, eine gut aufgeteilte Küche mit Koch- und Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Duschbad.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein gut zu möblierendes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Besonders interessant ist die Möglichkeit, den großzügigen Bodenraum über der Garage auszubauen, um weitere Wohnflächen zu schaffen. Der Zugang von einem Kinderzimmer ist bereits vorhanden.

Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum und ist über eine Bodeneinzugstreppe erreichbar. Die dazugehörige Garage schützt Ihr Auto und die Fahrräder vor schlechter Witterung.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Ein günstiger Erbpachtzins ist an den Erbpachtgeber zu zahlen.

Das Haus ist bereits frei und könnte kurzfristig übernommen werden.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Innenbesichtigungsternin von dieser schönen Duppelhaushälfte.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
1.317 m²
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!

Ausstattung

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad
- Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Duschbad
- Kleinklärwerk
- gemeinschaftliche Ölheizung im Nebenhaus
- Garten mit Blick über Wiesen und Felder
- Garage
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11.06.2031
Baujahr (Energieausw.)
1994
F

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Lage

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Ansprechpartner

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