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Eckdaten
Lage
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Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage!

Lage
33334 Gütersloh
Fläche
Wohnfläche 74 m²
Kosten
Kaufpreis 165.000 €
Käuferprovision: keine Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
2780
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
01.11.2021 oder eher
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
74 m²
Baujahr
1978

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus in innenstadtnaher Lage von Gütersloh zum Kauf anbieten zu können.

Die ca. 74 m² Wohnfläche im Dachgeschoss verteilen sich ideal auf ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellplatz für Vorräte und Staubsauger sowie ein gut zu möblierendes Schlafzimmer.
Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich erreichen Sie den bereits ausgebauten Spitzboden, der nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist und Ihnen für Abstellzwecke zur Verfügung steht.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller komplettieren dieses interessante Angebot.

Investieren Sie in eine gut aufgeteilte Wohnung, die spätenstens zum 01.11.2021 für Sie freigestellt wird.

Da sich das Haus auf einem Erbpachtgrundstück befindet, ist ein günstiger Erbpachtzins von € 32,99 im Monat an den Erbpachtgeber zu zahlen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
23.05.2023
Baujahr (Energieausw.)
1978

Lage

Die herrlich gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Gütersloh, unweit von allen täglichen Anlaufstellen. Schulen, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Danuta Zagrajski
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Danuta Zagrajski
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