Hausansicht
Hausansicht
Gartenansicht
Hausansicht und Zuwegung
Garagen
überdachte Hauptterrasse
Eingang
Zuwegung
Garten
Zuwegung Hauswirtschaftsraum mit überdachter Terrasse
Blick von der überdachten Terrasse
überdachte Terrasse
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Großzügiges Generationenhaus in herrlicher Lage von Isselhorst!

33334 Gütersloh
Objekt ID: 3062
Kaufpreis 480.000,00 €

Käuferprovision: Keine Käuferprovision!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer herrlich ruhigen Lage von Gütersloh-Isselhorst und bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer weiteren, bereits ausgebauten Einheit mit ca. 42 m² Nutzfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Küchenzeile, bietet das Haus jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie. Die Spielgeräte Ihrer Kinder und ein Gemüsebeet finden auf dem ca. 708 m² großen Grundstück ihren Platz.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Eingangsbereich, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein separates Esszimmer mit Kamin, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden eignet. Zusätzlich gibt es ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, drei Schlafräume und einen Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich, je nach Nutzung als Wohnhaus mit oder ohne Einliegerwohnung, bis zu vier Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Duschbad runden den Grundriss im Dachgeschoss ab. Zwei Räume wären zudem als Küche nutzbar, die Leitungen sind bereits vorhanden.

Der geflieste Keller bietet Ihnen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Zudem sind hier die Heizungsanlage und ein separater Raum für die Waschmaschine und den Trockner untergebracht.

Das Grundstück besticht durch seine idyllische und ruhige Lage. Der herrliche Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder gestalten Sie Ihren eigenen Gemüsegarten – hier ist genügend Platz für Ihre grünen Ideen.

Neben dem großzügigen Grundriss des Hauses, der einmaligen Lage und dem nicht einsehbaren Garten ist die Doppelgarage, die Ihnen genügend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, ein weiteres Highlight.
Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr – Ihre Fahrzeuge sind sicher und bequem direkt am Haus untergebracht.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
10
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
708 m²
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
375,1 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
08.06.2033
Baujahr
1978
Baujahr (Energieausw.)
1977
H

Sonstiges

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