Außenansicht
Carport
Eigener Gartenanteil
Freisitz Gartenanteil
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Balkon
Balkon
Bad
Bad
Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Großzügig wohnen mit eigenem Gartenanteil in Verl-Kaunitz!

33415 Verl
Objekt ID: 0325M
Kaltmiete 680,00 €

Beschreibung

In netter Nachbarschaft von Verl-Kaunitz befindet sich diese gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses.

Die ca. 100 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein angrenzendes Esszimmer, eine Küche mit kleinem Essplatz (Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden), ein gut zu möblierendes Schlafzimmer, ein helles Bad mit Wanne und separater Dusche sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC komplettieren den durchdachten Grundriss.
Besonders hervorheben möchten wir den schönen Sonnenbalkon und den eigenen Gartenanteil samt Terrasse. Beides wird Ihnen an schönen Sommertagen sicherlich viel Freude bereiten!
Vor ein paar Jahren wurde ein schicker Laminatboden verlegt und neue, weiße Türen eingebaut. Ein eigener Kellerraum, ein Carport und ein zweiter Stellplatz (zusammen für € 40,- mtl.) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz runden unser Angebot ab. Die Wohnung kann ab dem 01.05. bzw. 01.06.2024 bezogen werden. Die Vermieter wünschen sich einen Mieter mit regelmäßigem Einkommen. Eine Einzelperson, ein Paar oder eine maximal 3-köpfige-Familie ohne Haustiere kommen vorrangig als neue Mieter infrage.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
01.05./01.06.2024
Zustand
Gepflegt
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
100 m²
Baujahr
1971

Kosten

Kaltmiete
680,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
950,00 €
Kaution
1.360,00 €

Ausstattung

Helles Bad mit Wanne und separater Dusche, moderner Laminatboden, weiße Innentüren, Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, Balkon und eigener Gartenanteil samt Terrasse, Carport und zweiter Stellplatz (zusammen € 40,- mtl.), eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller, eigene Gastherme, Gäste-WC, Abstellraum, Glasfaseranschluss im Haus vorhanden

Angaben zum Energieausweis: BA, 187,2 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1971, Klasse F
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24.06.2030
Baujahr
1971
Baujahr (Energieausw.)
1971
F

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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Lage

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Ansprechpartnerin

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