Eckdaten
Austattung
Lage
360°

Gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Lage!

33415 Verl
Objekt ID: 2865
Verkauft

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Verl dieses herrliche Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können.

Das massiv erbaute und verklinkerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 befindet sich in einem gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen.

Neben der durchdachten Bauweise und der schönen Raumaufteilung ist der idyllische Garten ein weiteres Highlight. Die ideale Ausrichtung verspricht viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen ein. Ein schöner Gartenteich mit kleinem Bachlauf und ein überdachter Freisitz wecken Urlaubsgefühle. Vom Garten aus gelangen Sie in die Garage mit vielen Stellmöglichkeiten für Autos, Fahrräder und Gartenbedarf.

Das schön geschnittene Wohnhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche lässt Familienherzen mit Sehnsucht nach viel Platz höher schlagen.

Im Erdgeschoss befinden sich, neben dem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Büro/Gästezimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse. Die nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse mit schattenspendender Markise bietet bei Sonnenschein und auch bei Regenwetter einen tollen Aufenthaltsort.

Über den sonnigen Treppenflur betreten Sie das Dachgeschoss mit drei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer sowie dem modernen Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein Vollkeller gehört selbstverständlich ebenfalls zu diesem einmaligen Angebot. Neben der Heizungsanlage, dem Waschkeller und einem Vorratskeller ist hier ein großer Hobbykeller untergebracht.

Das Haus wird im Sommer 2022 bezugsfrei.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und rufen Sie uns an.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sommer 2022
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
633 m²
Baujahr
1984

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
254.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.03.2032
Baujahr (Energieausw.)
1984
H

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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Lage

In ruhiger Siedlungslage von Verl, am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und das Schulzentrum sind von hier schnell zu erreichen. Der Anschluss an den Fernverkehr ist durch die nah gelegene Autobahnauffahrt zur A2 gegeben und liegt nur ca. 5 km entfernt.

360° Tour