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Garten
Luftbild von Süden
Garagen
Eingang
Garten Ansicht vom Stellplatz
überdachte Terrasse
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Generationenwohnen oder solide Kapitalanlage! Zweifamilienhaus in Schloß Holte

33758 Schloß Holte - Stukenbrock
Objekt ID: 2867
Kaufpreis 565.000 €

Käuferprovision: keine Käuferprovision!

Beschreibung

Lachende Kinder, freundliche Nachbarn, Grillabende mit Freunden in lauen Sommernächten: In diesem Haus müssen Sie auf nichts von alldem verzichten. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Gegend von Schloß Holte, Ortsteil Sende, in der vorwiegend Einfamilienhäuser mit großen Gärten stehen.
Verteilt über die zwei Vollgeschosse finden Sie im Erd- bzw. Obergeschoss jeweils ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Vom Obergeschoss führt eine kleine Wendeltreppe hinauf zu den Sternen: Hier gibt es zwei weitere Räume und ein Bad. Besonders praktisch: das Dachgeschoss erreichen Sie zusätzlich über das Haupt-Treppenhaus. Eine separate Wohnung wäre nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt denkbar. Hinweis: Die Fläche im Dachgeschoss ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Es handelt sich um Nutzräume.
Der Vollkeller bietet neben einem Raum für die Heizung auch einen Partykeller sowie allerlei Platz um angesammelte Sachen unterzubringen.
Zum Haus gehört ein pflegeleicht angelegter Garten. Die schönen Außenanlagen sind eingerahmt von ausreichend Stellplätzen für Ihre Autos sowie einem Abstellraum für Gartengeräte und einem separaten Fahrradunterstellplatz. Ein besonderes Highlight sind zwei separate und großzügige Garagen mit elektrischen Sektionaltoren
QUINTESSENZ:
Das Haus zeichnet sich vor allem durch seine nahe Lage zu den Schulangeboten aus: Quasi ums Eck haben Sie einen Kindergarten. Die Grundschule für die Kleinen ist nicht viel weiter und die weiterführenden Schulen kann man bequem mit dem Schulbus erreichen.

Nicht nur als spannendes Angebot zum Generationenwohnen, sondern auch als solide Kapitalanlage könnte dieses Zweifamilienhaus in Zukunft genutzt werden. Sprechen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie, die kurzfristig komplett freigestellt wird, in einem persönlichen Terming

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
582 m²
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision!

Ausstattung

neues Bad im Erdgeschoss, große Terrasse (teilweise überdacht) im Erdgeschoss, neuwertiges Bad und Gäste-WC im Obergeschoss, Wintergarten mit Markise (Sonne- und Windwächter) im Obergeschoss, Fenster im OG erneuert, Vollkeller, Partykeller, Ölzentralheizung BJ 2001 / Brenner BJ 1996, teilw. elektrische Alu - Rolläden Abstellraum für Gartengeräte, überdachter Fahrradabstellplatz, zwei Garagen mit elektrischem Sektionaltor, 4 Außenstellplätze

Hinweis: Das Haus wurde bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt, so dass Sie auch zwei Eigentumswohnungen erwerben können.

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind diverse Gegenstände, die im Haus verbleiben werden. Werfen Sie unbedingt einen Blick auf unsere umfangreiche Ausstattungsliste.
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
04.04.2032
Baujahr (Energieausw.)
1975
F

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Sebastian Kraatz
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