Essbereich und Küche
Einbauküche
Küche
Wohnen
Fensterflächen
Wohnzimmer (Bild unmöbliert)
Dachterrasse
Zimmer (Gast, Kind)
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Fast zu schön, um wahr zu sein!

Lage
33415 Verl
Fläche
Wohnfläche 130 m²
Kosten
Kaltmiete 950 €

Eckdaten

Objektnummer
2814M
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
01.03.2022
Zustand
Gepflegt
Etage
1. Etage
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
1980

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit separatem Eingang befindet sich in beliebter und zentrumsnaher Lage von Verl und punktet neben dem eigenen Eingang mit einer schönen Dachterrasse und einem modernen Bad mit Wanne und Dusche.

Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich folgendermaßen über das gesamte Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses: ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer mit großem Giebelfenster, ein modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein gut zu möblierendes Gäste-/Kinderzimmer, ein weiterer gemütlicher Raum, welcher sich ideal als Arbeits- oder Lesezimmer nutzen ließe, ein offen gestalteter Küchen- und Essbereich und das mit Licht durchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne. Ein kleiner Abstellraum für Vorräte befindet sich im Esszimmer. Die vorhandene Einbauküche ist erst wenige Jahre alt und verbleibt im Objekt.

Im Flur zum Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der Ihnen weitere Staumöglichkeit bietet. Die Türen und Einbauschränke sowie die Wände und Decken der Wohnung sind weiß gestrichen worden. Die Wohnung ist mit modernem Fliesenboden sowie hochwertigen Solnhofer Platten ausgestattet. Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus komplettiert unser Angebot. Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale. Lediglich der eigene Strom muss vom Mieter angemeldet und abgerechnet werden.

Die Wohnung wird ab dem 01.03.2022 bezugsfrei. Ein kleiner Hund ist nach Absprache mit dem Vermieter gestattet.

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.250 €
Kaution
1.900 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
160.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
07.06.2031
Baujahr (Energieausw.)
1980
F

Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter und zentrumsnaher Lage von Verl. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichbar. Den Anschluss an die Autobahn 2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Jasmin Bentlage
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