Gartenansicht
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Gartenansicht
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Eingang
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Garten
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Rückansicht
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Ausblick vom Balkon
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Garten
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Seitenansicht
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Garten
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Diele
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Wohnraum Erdgeschoss
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Zimmer Erdgesschoss
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Gütersloh-Friedrichsdorf!

33335 Gütersloh
Objekt ID: 3229
Verkauft

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gütersloh-Friedrichsdorf verfügt über eine integrierte Garage und ein ca. 1.103 m² großes Grundstück, das Ihnen fast endlose Möglichkeiten bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume von einem maßgeschneiderten Zuhause wahr werden zu lassen. Ob Sie zusätzliche Zimmer hinzufügen, ein weiteres Haus bauen oder ein Spielparadies für Ihre Kinder gestalten möchten: lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!
Auch eine Teilung des Grundstücks wäre möglich.

Die ca. 145 m² Wohn- sowie Nutzfläche im Erdgeschoss bieten genügend Platz für Familien, die nach Komfort und Stil suchen sowie auch für Paare, die von Zuhause arbeiten. Bei mehr Platzbedarf, könnten Sie, nach Absprache mit dem Bauamt, den vorhandenen Spitzboden ausbauen. Eine Treppe bis in den Spitzboden ist bereits vorhanden.
Ein schöner Kaminofen im Wohnbereich, eine großzügige Küche, zwei Bäder sowie der Balkon mit herrlichem Ausblick werden Ihnen sicherlich gefallen.

Bei diesem Einfamilienhaus sollten Sie sich auf ein paar Renovierungsarbeiten einstellen. Betrachten Sie dies als eine Gelegenheit, Ihre persönliche Note einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Haus ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden - vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache!
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
1.103 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1974

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
08.05.2034
Baujahr
1974
Baujahr (Energieausw.)
1974
H

Sonstiges

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