Gartenansicht
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Ein Haus zum Wohlfühlen!

33334 Gütersloh
Objekt ID: 3188
Verkauft

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger Lage von Gütersloh - Spexard dieses Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1957 in solider Massivbauweise errichtet und 1979 durch eine stilvolle Verklinkerung ergänzt. Mit einer Wohnfläche von circa 125 m² auf einem schönen Grundstück von etwa 623 m² bietet dieses Wohnhaus eine harmonische Verbindung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer sowie zwei in die Jahre gekommene Bäder. Die im Jahr 2015 erneuerten Fenster, die Haustür und die Kellertür verleihen eine zeitgemäße Optik.

Der Vollkeller mit Kelleraußentreppe, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, ist als besonders praktisch zu bezeichnen. Die Garage mit Satteldach aus dem Jahr 1961 vervollständigt das Einfamilienhaus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, Gartengeräte und Fahrräder.

Die Gasheizung aus dem Jahr 2002 gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Gegenwärtig steht das Haus leer und kann zeitnah von Ihnen bezogen werden.

Die ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage in Gütersloh - Spexard ermöglicht eine erstklassige Anbindung an sämtliche notwendige Infrastruktureinrichtungen und gewährleistet eine bequeme Verkehrsanbindung.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
623 m²
Baujahr
1957

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
276,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22.03.2033
Baujahr
1957
Baujahr (Energieausw.)
1957
H

Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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