Gartenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Eingang
Garagen
Treppenhaus
Wohnzimmer 1. OG
Küche 1. OG
Eckdaten
Lage

Dreifamilienhaus mit vier Garagen und großem Grundstück!

Lage
33813 Oerlinghausen
Fläche
Wohnfläche 280 m²
Kosten
Kaufpreis 360.000 €
Käuferprovision: keine Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
2765
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
11
Badezimmer
3
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
887 m²
Baujahr
1966

Objektbeschreibung

Beschreibung

In zentraler und familienfreundlicher Lage von Oerlinghausen-Helpup können wir Ihnen dieses solide Dreifamilienhaus mit vier Garagen auf einem ca. 887 m² großen Grundstück zum Kauf anbieten.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gut aufgeteilte, ca. 102 m² große 3-4-Zimmer-Wohnung mit Küche und einem neuwertigen Bad, welches mit einer großen Dusche und Wanne ausgestattet ist. Eine Terrasse erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Die Erdgeschosswohnung sowie eine Garage sind zur Zeit an ein Paar für eine monatliche Kaltmiete von € 564,- vermietet.
Die Aufteilung der Obergeschosswohnung gleicht der im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon.
Eine weitere, ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind bereits frei und könnten kurzfristig bezogen werden. Selbstverständlich ist das Haus komplett unterkellert.

Einige Moderisierungen bzw. Sanierungen sind in den vergangenen Jahren durchgeführt worden:
Vor längerer Zeit ist die Außenfassade bereits gedämmt und gestrichen worden. Die Jalousienkästen wurden ebenfalls gedämmt. Die Haustür, drei Dachfester, die Terrassentür sowie das Bad und WC im Erdgeschoss sind in den letzten Jahren erneuert worden. Das Bad im Obergeschoss prästentiert sich ebenfalls hell und freundlich.

Ein großer Garten sowie die vier dazugehörigen Garagen runden unser Angebot ab.
Nach Absprache mit dem Bauamt wäre evtl. eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich.
Einen Bebauungsplan gibt es für dieses Gebiet nicht. Hier gilt § 34 BauGB.

Das Haus ist sowohl für einen Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger interessant.
Zögern Sie nicht lange und rufen Sie uns an! Gerne stimmen wir einen Termin zur Innenbesichtigung mit Ihnen ab und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
30.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1966
F

Lage

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Oerlinghausen-Helpup. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, ein Kindergarten sowie die Grundschule sind von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Oerlinghausen, die umliegenden Städte Bielefeld, Lage, Detmold und Schloß Holte-Stukenbrock sowie die Anbindung an die Autobahn 2 erreichen Sie von hier aus in wenigen Autominuten.