Garten
Hausansicht
Eingang und Garage
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Kinderzimmer
Spitzboden
Diele
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Ein Zuhause für kleine und große Träume – Doppelhaushälfte ideal für Familien!

33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Objekt ID: 2546M
Kaltmiete 1.150,00 €

Beschreibung

Sie suchen eine gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit Garage und Keller in schöner Lage? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie:
Nur etwa 2 km vom Zentrum von Schloß Holte entfernt befindet sich diese Doppelhaushälfte. Aufgeteilt in 4 Zimmer plus Spitzboden bietet sie einem Paar oder aber auch einer 3-4-köpfigen-Familie ausreichend Freiraum.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein gut zu möblierendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden ein.
Im Dachgeschoss erwarten Sie das geräumige Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das geräumige Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschtischen. Das Bad verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Der bereits ausgebaute Spitzboden kann ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Diese Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schlafräume sowie der Spitzboden sind mit Echtholzparkett versehen.

Die vorhandene Einbauküche sowie weitere Gegenstände (unter anderem der Rasenmähroboter, Plissees und Lampen) können nach Absprache vom neuen Mieter übernommen werden.

Der Vollkeller sowie die Garage mit Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks komplettieren unser interessantes Angebot, welches zum 01.07.2025 für Sie bezugsfrei wird. Ein Hund oder eine Katze sind nach Absprache gestattet.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
01.07.2025
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Baujahr
1998

Kosten

Kaltmiete
1.150,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.520,00 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Ausstattung

Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen, Gäste-WC, ausgebauter Spitzboden (Fläche nicht in angegebener Wohnfläche enthalten), überall Jalousien (teilw. elektrisch), Fliesenboden in Erd- und Kellergeschoss, Echtholzparkett in den Schlafräumen sowie im Spitzboden, Garage (€ 50,- mtl.), Terrasse und schöner Garten, Brunnen für Gartenbewässerung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer, Vollkeller, Gasheizung (BJ 2012), BJ 1998 (anders als im Energieausweis angegeben)

Angaben zum Energieausweis: VA, 98 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1994, Klasse C
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20.05.2026
Baujahr
1998
Baujahr (Energieausw.)
1994
C

Sonstiges

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Vermietung Wohnen

Disclaimer

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt.

Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.

Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage

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