Hausansicht
Eingangsbereich
Seitenansicht
Ansicht mit Pool
Ansicht aus dem Garten
Pool im Sommer
Ausblick aus dem Garten
Terrasse
Eckdaten
Lage

Der nächste Sommer kommt bestimmt!

Lage
33415 Verl
Fläche
Wohnfläche 160 m²
Kosten
Kaufpreis 469.000 €
Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
2428
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
569 m²
Baujahr
2006

Objektbeschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage von Verl-Bornholte können wir Ihnen dieses junge Einfamilienhaus aus dem Jahre 2006 zum Kauf anbieten. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und zwei Etagen.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kaminofen, ein Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und der Kaminofen verbleiben im Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Garten des Hauses verläuft um das gesamte Haus. Verschiedene Bereiche ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Ein 1,5 Meter tiefer Pool wird Ihnen und Ihrer Familie in Zukunft sicherlich viel Freude bereiten.
Im Dachgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, welches erst vor wenigen Jahren renoviert wurde, noch das große Elternschlafzimmer und zwei etwa gleich große Kinderzimmer. Die Schlafzimmer im Dachgeschoss sind netzwerkverkabelt und mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Weiße Türen, eine Garage sowie dreifachverglaste Fenster gehören ebenso zu sehr guten Ausstattung des Hauses wie eine kontrollierte Be- und Entlüftung (besonders geeignet für Allergiker) und ein Gartenhaus. Die Erdwärmeheizung, die Ihnen auch in Zukunft geringe Nebenkosten garantiert, komplettiert dieses attraktive Angebot. Das Haus ist derzeit an eine Familie vermietet.
Zögern Sie nicht länger und rufen Sie uns an. Gerne verraten wir Ihnen alle weiteren Details.

Sonstige Angaben

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

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Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
23.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlich. Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
06.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
2006
A+

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Verl - Bornholte. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Shoppingmöglichkeiten, Ärzte, Banken und alle Schulen befinden sich in Verl. Eine Grundschule und ein Kindergarten liegen nur einen Steinwurf entfernt.
Besonder schön ist die Anbindung an den Holter Wald. Starten Sie von Ihrer Haustür zu ausgiebigen Joggingrunden, Spaziergängen oder Radtouren.
Schloß Holte-Stukenbrock mit der Auffahrt zur A33 sowie zum Bahnhof mit regelmäßigem Zugverkehr nach Bielefeld und Paderborn ist ebenso gut mit dem Auto zu erreichen, wie das Zentrum von Verl.

Entfernungen:
Verl: ca. 3 km; Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 10 km; Hövelhof: ca. 11 km;
Gütersloh: ca. 13 km; Rietberg: ca. 13 km; Bielefeld: ca. 21 km